Kā atjaunot nomas līgumu

Ja jūs esat pašreizējais nomas līgums (nomas līgums), šim līgumam ir derīguma termiņš. Protams, derīguma termiņš nenozīmē, ka jums ir jāpārceļas šajā datumā. Jūs vai jūsu saimnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldītājs var sākt atjaunošanu jebkurā laikā. Parasti atjaunošana tiek veikta ne mazāk kā 30 dienas pirms nomas termiņa beigām un ne vairāk kā 45 dienas iepriekš, bet dažos gadījumos, piemēram, īpašums, kas vēlas saglabāt uzticamus īrniekus uz vietas vai izmaiņas pārvaldībā, šis laika posms var būt atšķiras. Labā ziņa ir tā, ka jums nav jāgaida, lai sāktu atjaunošanas procesu.

Pārskatiet un atjaunojiet nomas līgumu dažos soļos.

Solis

Ziniet savu pašreizējo nomu. Pārskatiet savu pašreizējo nomu aptuveni 90 dienas pirms termiņa beigām. Ja neesat saņēmis kopiju, kad to parakstījāt, sazinieties ar savu īpašnieku vai īpašuma pārvaldītāju un lūdziet to.

Solis

Apsveriet cenu, ko maksājat katru mēnesi, un visas iekļautās ērtības - vai jūs joprojām esat laimīgs? Vai vēlaties turpināt dzīvot tur? Ja tā, tad uzskaitiet visu, ko vēlaties mainīt atjaunošanas nomas laikā. Izmaiņas vispār nevar būt nekādas izmaiņas, piemēram, saglabājot pašreizējo īres likmi, nevis tipisko īres maksas pieaugumu. Vai arī izmaiņas varētu būt sava dzīvokļa uzlabošana, piemēram, jauna grīda, jaunas ierīces vai jaunas krāsas. Iespējams, jūs pat varēsiet jaunināt uz lielāku dzīvokli tajā pašā kompleksā ar tādu pašu vai līdzīgu īri.

Solis

Vismaz 45 dienas pirms nomas līguma termiņa beigām sazinieties ar savu īpašnieku vai nekustamā īpašuma pārvaldnieku vai pieprasiet, lai jūs tiktos, lai pārrunātu jūsu nomas atjaunošanu. Sarakstā iekļaujiet izmaiņu sarakstu ar jums un iekļaujiet papildu informāciju, ja mēģināt vienoties.

Solis

Esiet gatavs īres maksas pieaugumam. Tas ir tipisks bizness. Ziniet, ko jūs varat atļauties un esat gatavs maksāt par savu īres maksu. Neskatoties uz jūsu sarunu mēģinājumu, jūs varat izlemt, ka vislabāk ir palikt jūsu atrašanās vietā un maksāt nedaudz vairāk. Pat tad, ja esat gatavs pieņemt īres maksas pieaugumu, neparādiet savas kartes ar īpašnieku vai nekustamā īpašuma pārvaldītāju pārāk ātri. Tikai zināt, kas ir jūsu apakšējā rinda.

Solis

Padariet savu galīgo vienošanos ar savu namīpašnieku vai īpašuma pārvaldītāju un saņemiet to rakstiski. Parakstiet dokumentāciju, pieprasiet tā kopiju un saglabājiet savu ierakstu kopiju.