Satura rādītājs:
Nomājot dzīvokli, jums parasti ir jāparaksta nomas līgums uz sešiem mēnešiem, gadu vai diviem gadiem. Pat ja jums ir mēneša nomas līgums, jums ir jāpaziņo savam saimniekam rakstiski, ja plānojat pārvietoties. Līdztekus tam, ka tas ir likumīgi prasīts, tas ir pieklājīgs, lai jūsu īpašnieks nebūtu iestrēdzis ar tukšu dzīvokli, kuram nav laika pārnomāt.
Automātiska atjaunošana
Ja neesat gatavojies atjaunot savu nomas līgumu, nosūtiet savam īpašniekam vēstuli, informējot par to vismaz 60 dienas pirms nomas beigām. Daži nomas līgumi tiek automātiski atjaunoti, ja nenosūtāt šādu paziņojumu, kas likumīgi uzliek pienākumu palikt īpašumā vēl vienu gadu. Turklāt ir laba prakse, lai iznomātājs iepriekš brīdinātu, ka viņš var plānot savu pārcelšanās pārbaudi un meklēt jaunus īrniekus.
Vēstules saturs
Jūsu izbeigšanas vēstulē jāinformē savs saimnieks par datumu, kurā plānojat atbrīvot īpašumu. Jums ir arī jāpieprasa pārcelšanās pārbaude, jādod īpašniekam vairāki datumi un laiki, no kuriem izvēlēties, un pastāstiet viņai, kad atgriežaties atslēgas. Visbeidzot, jums ir jādod īpašniekam jūsu nosūtīšanas adrese, lai viņa varētu nosūtīt jūsu drošības depozītu vai vēstuli, paskaidrojot, kāpēc jūs nesaņemat depozīta kompensāciju.
Agrīna izbeigšana
Ja jūs laicīgi izbeidzat savu nomas līgumu, iespējams, būs jāmaksā priekšlaicīgas izbeigšanas maksa. Ja tā, tad paziņojumā par izbeigšanu jānorāda maksas apmērs un jāpasaka saimniekam, kā un kad jūs to plānojat maksāt. Jums ir jāmaksā visi izbeigšanas maksājumi un nomas maksa, kas jāmaksā pirms nomas termiņa beigām. Ja neesat pārliecināts, cik daudz ir jāmaksā par pirmstermiņa izbeigšanu, sazinieties ar savu īpašnieku.
Saimnieka izbeigšana
Saimniekiem ir tiesības izbeigt vai neatjaunot nomas līgumus. Valsts likumi atšķiras atkarībā no tā, cik daudz rakstveida paziņojuma iznomātājam pirms nomas līguma izbeigšanas jāsniedz īrniekiem. Dažās valstīs, piemēram, Ziemeļkarolīnā, īpašniekiem ir jāsniedz īrniekiem tikai septiņas dienas iepriekšējs paziņojums, savukārt citās valstīs, piemēram, Delavērā, īpašniekiem ir jāsniedz īrniekiem 60 dienu paziņojums. Lielākajā daļā valstu zemes īpašniekiem pirms nomas līguma izbeigšanas jāsniedz īrniekiem 30 dienu termiņš.