Satura rādītājs:
Vērtspapīrs ir samērā neformāla, bet juridiski saistoša aizdevuma saistība. Vienkāršība un elastīgums ir divas galvenās priekšrocības, izmantojot aizņēmumu aizņēmuma vietā. Tomēr parādzīmes nav tik izdevīgas sarežģītās situācijās, kad ir nepieciešams formālāks aizdevuma līgums.
Priekšrocības. Priekšrocības
Parādzīmi dažkārt sauc par "IOU". bet tā ir juridiska forma kā aizdevums. Jūs varat to izmantot saistībām, sākot no starp ģimenes aizdevumiem līdz hipotēkām. Studentu aizdevumi, banku aizdevumi, komerckredīti un transportlīdzekļu aizdevumi ir citi vispārēji lietojumi.
Vērtspapīra vienkāršība un vienkāršs raksturs padara to par visizdevīgāko, ja aizdevumam ir vienkārši maksājumu noteikumi. Jums nav jāreģistrē gandrīz tikpat sīki izstrādāti dati vai arī tiem ir jābūt tik garam dokumentam ar parādzīmi. Minimālie elementi, kas jāiekļauj, ir aizdevuma summa, procentu likme un atmaksas grafiks saskaņā ar Equifax. Ir noderīgi pievienot dažas papildu ziņas, piemēram, iesaistīto pušu īpašuma adresi un tālruņa numurus. Ar pamata starp ģimenes aizdevumiem un citām nelielas vērtības piezīmēm jums nav nepieciešams rūpīgs dokumenta juridiskais pārskats. Tā vietā ir jābūt CPA, finanšu profesionālim vai notāram par liecības parakstīšanu.
Promissory Note Trūkumi
Tā kā parādzīmju galvenā vērtība ir vienkāršot aizdevuma procesu, tas nav tik izdevīgs sarežģītākām situācijām. Kredīta līgums ir nepieciešams, kad jums ir sarežģītāks aizdevums vai vēlaties lielāku aizsardzību pret aizņēmēja saistību neizpildi.
Vēl viens risks iesācējiem aizņēmējiem ir tas, ka gudri aizdevēji var slēpt nelabvēlīgus nosacījumus ilgākā parādzīmē. Pirms jebkura veida juridiski saistoša aizdevuma dokumenta parakstīšanas abām pusēm ir nepieciešams rūpīgi izlasiet un izprast visus kritiskos terminus dokumenta. Ar nekustamā īpašuma piezīmi, viena taktika, ko izmanto aizdevēji, ir priekšlaicīgu maksājumu soda detaļu iemūžināšana neskaidrajās piezīmju sadaļās. Šis sods nozīmē, ka aizņēmējam var nākties maksāt vienreizēju naudas sodu, mēģinot atmaksāt aizdevumu pirms hipotekārā termiņa beigām. Ar detalizētākām piezīmēm dažkārt ir nepieciešami laikietilpīgi juridiskie pārskati.