Satura rādītājs:
Hipotēku uzņēmumi bieži ir lielas bankas un līdzīgi aizdevēji, kuriem ir galvenie biroji un vairākas filiāles, kas darbojas plašā teritorijā. Šie aizdevēji piedāvā vairākus dažādus hipotēku veidus dažādiem pircējiem. Daži specializējas komerciālās hipotēkas, kas ļauj uzņēmumiem iegādāties īpašumu. Citi koncentrējas tikai uz individuāliem mājokļa kredītiem aizņēmējiem, kas vēlas iegādāties māju. Mazumtirdzniecības hipotēku organizācijas tirgū aizdevumus tieši aizņēmējiem, lai palīdzētu koncentrēt savu vērtību piedāvājumu.
Definīcija
Mazumtirdzniecības hipotēku filiāles ir ļoti izplatītas: tās ir organizācijas, kas tieši strādā ar aizņēmējiem, lai palīdzētu viņiem saņemt aizdevumu pieteikumus un piešķir tiem kopīgus aizdevumus, piemēram, hipotēkas un auto aizdevumus. Ja esat kādreiz strādājis ar kredīta speciālistu bankā, esat strādājis ar mazumtirdzniecības hipotēku organizāciju. Lielie uzņēmumi, piemēram, bankas, nevar viegli piedāvāt hipotekāros kredītus tieši no viņu mājas birojiem, tāpēc tie rada daudzas dažādas filiāles, kas var tieši sazināties ar vietējiem klientiem.
Mērķis
Mazumtirdzniecības hipotēkas tiek pārdotas klientiem. Aizdevēji var ne tikai sasniegt lielāku klientu bāzi ar mazumtirdzniecības hipotēku filiālēm un produktiem, bet arī var izveidot reklāmas stratēģijas, kas īpaši paredzētas mazumtirdzniecības hipotēku operācijām. Korporatīvie biroji var arī pārvietot īpašas mārketinga un darbības funkcijas šajās mazumtirdzniecības saimniecībās, kuras mājas biroji nevarēja pabeigt tik efektīvi, atdalot dažādus hipotēku procesa posmus un radot vairāk pielāgojamu, individuālu vienību.
Mazumtirdzniecības piedāvājumi
Klienti arī gūst labumu no mazumtirdzniecības hipotēku operācijām. Tā kā mazumtirdzniecības hipotēkas ir vērstas uz privātpersonām un aizdevējiem, kas strādā ar cilvēkiem vienas attiecības ietvaros, mazumtirdzniecības hipotēkas bieži var pielāgot, īpaši, ja klientu kredīts ir problemātisks. Mazumtirdzniecības hipotēku filiāles var piedāvāt arī konkrētus produktus, piemēram, hipotēku kārtību un automatizētu parakstīšanu, kas tiek organizēti ar korporatīvo biroju starpniecību. Filiālēm ir tādi paši nozares atbilstības standarti, ko korporatīvie biroji jau ir izveidojuši.
Vairumtirgotāji
Otra galvenā iespēja aizdevējiem ir vairumtirdzniecības hipotēku tirgus. Atšķirībā no mazumtirdzniecības tirgiem vairumtirdzniecības tirgos ir papildu starpnieks, hipotēku brokeris. Aizdevēji pārdod hipotēku paketes šiem brokeriem par pazeminātām likmēm. Brokeris pievieno savas maksas un pēc tam pārdod hipotēkas tieši aizņēmējiem - pēc papildu izmaksām, hipotēku hipotēkām un aizdevumiem ar hipotēku starpniekiem ir gandrīz identiski izdevumi. Aizdevēji gūst labumu no vairumtirdzniecības režīma, jo tiem nav jāizveido pilnīgas mazumtirdzniecības filiāles jomās, kurās viņi vēlas pārdot hipotēkas.