Satura rādītājs:
Virdžīnijā, ja tas sagrauj paliek uz īpašumu 15 gadus, viņa var pieprasīt nelabvēlīgu valdījumu tiesības uz īpašumu. Viņai ir jāpaliek īpašumā visu likumā noteikto laiku. Pulkstenis tiek restartēts, ja īpašuma īpašnieks saņem īpašumu atpakaļ pirms likumā noteiktā termiņa beigām. Ja īpašuma īpašnieks ir atspējots, likumā noteiktais termiņš ir 25 gadi. Šajā gadījumā berzēt, ka īpašuma īpašniekam ir jābūt izslēgtam visā periodā.
Squatter definīcija
Squatters ir cilvēki, kas dzīvo vai izmanto īpašumu bez īpašnieka atļaujas. Sastāvdaļa, kas atbilst noteiktiem nosacījumiem, varētu uzņemties īpašuma īpašumtiesības. Šis īpašumtiesību veids ir pazīstams kā nelabvēlīgs īpašums, un bieži vien tas notiek, kad īpašuma sākotnējais īpašnieks atsakās no īpašuma, un tad īpašnieks, kas nav īpašnieks, sāk dzīvot vai izmanto īpašumu, nesaņemot atļauju.
Nosacījumi nelabvēlīgai kontrolei
Pirms squatter var iegūt īpašuma nosaukumu ar nelabvēlīgu valdījumu, noteiktiem nosacījumiem jābūt patiesiem. Skaldītājam jāatrodas īpašumā, zinot, ka tas ir pretī īpašnieka vēlmēm. Citiem vārdiem sakot, viņa zina, ka tā pārkāpj.
Arī sacelšanās jāveic notiek sabiedrībā, ieskaitot īpašuma īpašnieku. Turklāt squatter ir jāizmanto vai pastāvīgi dzīvot telpās vairākus gadus, un, to darot, viņai ir jābūt bar citu, ieskaitot īpašnieku, no īpašuma ievešanas vai izmantošanas. Tas nozīmē, ka viņa nevar koplietot īpašumu ar citiem.
Pārkāpšana
Squatting bieži tiek uzskatīta par pastāvīgāku pārslodzes veidu. Virdžīnijas kods apzīmē, ka tā tiek pārcelta uz citu personu īpašumu vai tā paliek pēc tam, kad īpašnieks to aizliedz. Aizliegums var notikt mutiski vai rakstiski. Tas nozīmē, ka īpašnieks var pateikt personai, lai viņš atstātu vai uzliktu zīmes, kas liek citiem palikt ārpus īpašuma. Trespassing ir I klases pārkāpums Virdžīnijā, tāpēc pārkāpējs var iztērēt līdz pat 12 mēnešiem cietumā un maksāt līdz pat 2500 ASV dolāriem.
Kāda atšķirība?
Ir svarīgi saprast atšķirību starp squatter un trespasser. Abi iekļūst īpašumā bez atļaujas, bet squatter paliek bezgalīgi, un tam ir nodomi saglabāt īpašumu. Viņš var maksāt nodokļus par īpašumu, nodibināt komunālos pakalpojumus viņa vārdā un uzlabot īpašumu. Policija, visticamāk, varēs pavadīt īpašnieku no īpašuma, bet, kas ir pretrunā ar likumu, var pieprasīt īpašumu, un šajā gadījumā viņu var noņemt tikai tiesvedība.