Vai Jūs varat nomāt dzīvokli ar bēgšanu?

Federālie un valsts likumi atļauj īpašniekiem un nekustamā īpašuma pārvaldītājiem atteikties nomāt cilvēkus, kas ir notiesāti par noziegumu. Veicot iepriekšēju izpēti par būvniecības politiku un izpaužot fona īpašniekiem un nekustamā īpašuma pārvaldītājiem pirms pieteikuma iesniegšanas, ievērojami uzlabojas jūsu izredzes atrast vietu, kur dzīvot.

Dzīvokļu īres forma, atslēgas un pen.credit: AlexRaths / iStock / Getty Images

Mājokļu diskriminācija pret bēgļiem

Saimnieki un nekustamā īpašuma pārvaldītāji saskaņā ar valsts un federālo likumu var brīvi noraidīt nomas pieteikumus, pamatojoties uz pieteikuma iesniedzēja kriminālo izcelsmi. Daudzas valsts mājokļu aģentūras arī ierobežo nomas maksu cilvēkiem ar sodāmības reģistriem, lai gan daži izskatīs jūsu pieteikumu, ja kopš jūsu notiesāšanas ir pagājis ievērojams laiks. Federālais likums pieprasa, lai valsts mājokļu iestādes noraidītu jaunus mājokļu pieteikumus no personām, kas atrodas uz mūžu seksuālo likumpārkāpēju sarakstā, kā arī pretendentiem, kas tika notiesāti par metamfetamīna ražošanu par mājokļu īpašumu.

Īrnieku fona apskati

Daudzi īpašnieki un nekustamā īpašuma pārvaldītāji veic kriminālās fona pārbaudes potenciālajiem īrniekiem, tāpēc sagaida, ka saimnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldītājs uzzinās par jūsu fonu. Pirms pieteikšanās uz dzīvokli izpētīt nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma politiku tiešsaistē. Ja jūs zināt, ka jums tiks lūgts piekrist fona pārbaudei, pirms pieteikšanās atklājiet savu pārliecību. Ja jūsu ieraksts padara jūs neatbilstīgu nomas līgumam, jūs ietaupīsiet laiku un pieteikuma maksu.

Invaliditātes izņēmums

Tas ir pret federālo mājokļu likumu, lai diskriminētu cilvēkus ar invaliditāti. Ja jūsu noziegums ir saistīts ar jūsu narkotiku lietošanu vai garīgo slimību, jūs varat tikt aizsargāts pret diskrimināciju mājoklī. Piemēram, ja jūs esat notiesāts par miera traucējumiem garīgās veselības problēmu dēļ, iespējams, jūs varēsiet atsaukties uz amerikāņiem ar invaliditāti un novērst, ka saimnieks nomaina jūsu īres pieteikumu tikai jūsu sodāmības dēļ. Sazinieties ar invaliditātes tiesību advokātu vai juridisko palīdzību, lai apspriestu šo lietu un kā vislabāk strādāt ar saimniekiem šajā jautājumā.

Reģistrētie seksuālie likumpārkāpēji

Dažās jomās likumi aizliedz reģistrētiem seksuālajiem likumpārkāpējiem dzīvot vietās, kur bērni pavada daudz laika, piemēram, skolas, dienas aprūpes centri un parki. Lai gan ir bijuši daži tiesu izaicinājumi šiem likumiem, likumi joprojām tiek īstenoti daudzās jomās. Saimnieki un nekustamā īpašuma pārvaldītāji šajās apkaimēs nevar likumīgi apstiprināt ieslodzīto, kas ir arī seksuālie likumpārkāpēji, pieteikumus.

Citas mājas meklēšanas stratēģijas

Veikt pasākumus, lai pārliecinātos, ka īpašnieki ir atbildīgi, un neradīs problēmas jaunajā mājā. Saņemiet atsauksmes no darba devējiem, bijušajiem zemes īpašniekiem, garīdzniekiem un cienījamiem kopienas locekļiem. Vēl viena iespēja ir lūgt saimniekam, vai viņš uzskatīs, ka jūsu nomas līgums ir līdzautors, kas nodrošina īpašniekam papildu finansiālo nodrošinājumu. Varat arī paplašināt savu sodāmību. Valstu likumi atšķiras no šī procesa, taču var būt iespējams, ka jūsu dokumenti tiek aizzīmogoti tiesās, lai tie netiktu parādīti fona pārbaudēs.