Satura rādītājs:
Ir bezgalīgas grāmatas un raksti par mājas iegādi: Ko darīt un ko nedarīt. Pērkot mājas manekeniem (es ietilpst šajā kategorijā). Kad nopirkt māju un kad ne. Vai mājokļa iegāde ir labs ieguldījums vai slikts ieguldījums. Un uz un tālāk un tā iet. Bet pieņemsim, ka esat izlasījis visus šos rakstus un grāmatas. Un pieņemsim, ka esat nopircis šo māju. Tagad tas ir slēgšanas laiks - kad darījums patiešām ir darīts? Vai tas ir pēdējā brīža zvani uz banku vai 24 stundu logs no hipotēku kompānijas, lai kopīgi iegūtu pēdējā brīža papīra dokumentus, var būt daudz pirms buzzer uzdevumiem un pārsteigumiem, kas notiek bez faktiskā pircēja vainas (jums) šajā situācijā.
Vai kaut kas ir darīts, kamēr atslēgas ir jūsu rokās?
Jā un nē.
1. Gatavojieties
Tas nozīmē sekot līdzi katram papīra gabalam, ko jūs varat iedomāties (tas nozīmē, ka laulības šķiršanas dekrēts no jūsu ātrajām kāzām Vegasā pirms desmit gadiem). Saglabājiet kopijas, lai kur jūs dotos, jo, ja jūs saņemat zvanu darbā? Nesen draugam tika dota 24 stundas, lai saņemtu papīra lapu, kas bija nepieciešama hipotēku kompānijai (un tā bija hipotēku kompānijas kļūda, jo tā vispirms bija pazudusi). Bet, ja mans draugs nevarēja saņemt šo papīru? Uzminiet, kas ir upe? Viens ieteikums: nav hipotēku sabiedrība.
2. Gaidiet negaidīto
Vēl viens draugs atrada perfektu pilsētas māju pilsētā (īstam, tas ir lieliski!). Viss noritēja gludi. Nekustamā īpašuma aģents spēja to saņemt pēc pieprasījuma, un pēc tam dažas nedēļas vēlāk tas tika novērtēts - par 3000 ASV dolāru mazāk nekā viņš nopirka, ja par to nopirka. Pirmkārt, paldies labestībai par nekustamā īpašuma aģentu. Otrkārt, kas to varēja gaidīt? Es biju satriekts, pat zinot nekustamā īpašuma tirgu pilsētā.
3. Vai jūsu stūrī ir profesionāļi
Ko mans draugs darīja, kad tas tika novērtēts par zemāku cenu nekā viņš maksāja? Viņš iesaistīja nekustamo īpašumu juristu (es nezinu - viņš zina cilvēkus). Mājokļa iegāde ir īsta pieaugušo (visu vāciņu, pilnas pieturas) lieta, un jums ir nepieciešams pieaugušajiem, lai palīdzētu. Un jūsu spēlē nav kauna, kad runa ir par to.
Pārvietojoties un aizverot māju, ir daudz kas var noiet greizi. Es domāju, ka tāpēc pārvietošana tiek uzskatīta par tikpat stresu kā nāve vai laulības šķiršana. Ir lietas, kas ir jūsu kontrolē (un pārliecinieties, ka pārņems šīs lietas) un lietas no tā. Cerams, ka pirksti krustojas, viss beidzas.