Satura rādītājs:
- Drošu aizdevumu veidi
- Kopējie nenodrošināto kredītu veidi
- Laika posms
- Ienākumi no nodokļiem
- Ienākuma nodokļa apsvērumi
Atšķirības starp nodrošinātajiem aizdevumiem un nenodrošinātiem aizdevumiem ir viegli saprotami. Nodrošinātais aizdevums ietver nodrošinājumu, bet nenodrošinātais aizdevums ir balstīts uz parakstu vai jūsu vārdu, lai to atmaksātu. Abiem ir pozitīvi un negatīvi aspekti, un personai vienlaikus var būt vairāki nodrošināti un nenodrošināti aizdevumi.
Drošu aizdevumu veidi
Nodrošinātais aizdevums ir balstīts uz nodrošinājumu. Nodrošinājums ir materiāls īpašums, ko aizdevējs aizdod aizņēmējam. Piemērs varētu būt mājokļa vai automašīnas aizdevums. Māja pieder īpašniekam, bet kredītiestādei ir tiesības veikt un pārdot māju, ja īpašnieks neveic maksājumus saskaņā ar viņa aizdevuma noteikumiem.
Ir daudz veidu nodrošināti aizdevumi. Piemērs ir lombards no lombards. Lombarda īpašnieks dod dimanta gredzena īpašniekam naudu, vienlaikus saglabājot gredzenu kā nodrošinājumu. Gredzena īpašniekam būs ierobežots laiks, lai veiktu jebkādu interesi un principu veikalam, lai saņemtu savu gredzenu atpakaļ. Pretējā gadījumā lombards ir tiesīgs pārdot gredzenu citam klientam.
Kopējie nenodrošināto kredītu veidi
Nodrošinātajam aizdevumam nav nodrošinājuma. Piemērs ir kredītkaršu atlikums. Sakarā ar augstāku risku, aizdevējs uzņemas ar nenodrošinātu aizdevumu, procentu likme parasti ir augstāka nekā nodrošinātajam aizdevumam.
Aizdevēji izmanto neatmaksāta aizdevuma nemaksāšanas gadījumā. Aizņēmējs var ciest zaudējumus viņa kredītreitingam, un aizdevējs var aizņemt aizņēmēju tiesā par nesamaksāšanu. Tiesas parasti pieņem spriedumus par labu aizdevējiem.
Laika posms
Nodrošinātajiem aizdevumiem daudzkārt ir īsāks termiņš nekā nodrošinātajiem aizdevumiem. Piemēram, personīgie nenodrošinātie aizdevumi, izmantojot aizdevumu institūtu, piemēram, banka, varētu būt viens mēnesis līdz maksimāli pieciem gadiem.
No otras puses, nodrošinātie aizdevumi, piemēram, mājokļu hipotēkas, var būt 30 vai vairāk gadus, savukārt jaunais auto aizdevums var būt uz septiņiem gadiem. Jo ilgāks ilgums, jo mazāk aizņēmējs var maksāt mēnesī, bet jo vairāk interese aizņēmējam būs jāmaksā aizdevējam.
Ienākumi no nodokļiem
Nodrošinātajiem aizdevumiem, jo īpaši mājokļa hipotēkām, ir ienākumu nodokļa priekšrocības. Šie pabalsti ietver iespēju atskaitīt samaksātos procentus. Uzņēmumi var arī atskaitīt procentus, kas samaksāti par automašīnu un cita veida aizdevumiem.
Ienākuma nodokļa apsvērumi
Neatkarīgi no tā, vai jums ir nodrošināts aizdevums vai nenodrošināts aizdevums, pamatsummas maksātājam nav jāmaksā vai nav jāmaksā. Procenti tiek uzskatīti par ienākumiem, kas tiek maksāti par procentiem, neatkarīgi no tā, vai tas ir nodrošināts aizdevums vai nenodrošināts aizdevums. Tas jāuzrāda kā ienākumi no personas vai uzņēmējdarbības ienākuma nodokļiem.
Kad jūs pārdodat kaut ko, piemēram, jūsu māju, jūs ziņojat par pirkuma cenu un pārdošanas cenu. Jūs nevarat atskaitīt jebkādus procentus, ko esat samaksājis par mājokļa aizdevumu, jo šie procenti tika ziņoti iepriekšējos gados.