Satura rādītājs:
Solis
Ja jums nav noteikta laika jūsu nomas ilgumam, New Jersey likums nosaka laika periodu mēnesī. Jūsu īpašnieks nevar patvaļīgi izlikt jūs katra mēneša beigās. Viņam jāpaziņo vismaz 30 dienas iepriekš, ka viņš vēlas izbeigt savu īri. Līdzīgi, jums ir arī jāsniedz īpašniekam 30 dienu iepriekšējs paziņojums, ka plānojat izbeigt savu īri.
Nomas noteikumi
Nomas pieaugums
Solis
Kā periodisks īrnieks jums tiek piemēroti tādi paši likumi kā ilgtermiņa īrniekiem attiecībā uz īres maksas paaugstināšanu. Visiem īrniekiem nomas maksa var pieaugt tikai nomas beigās. Tas nozīmē, ka jūsu īpašniekam kā periodiskajam īrniekam ir jāpaziņo 30 dienas iepriekš, ka viņš plāno izbeigt esošo nomas līgumu un palielināt savu īres maksu. Atteikšanās maksāt pieaugumu norāda, ka nepiekrītat tam; tomēr īpašnieks var uzsākt izlikšanas procesu pret jums. Ņūdžersijas likums aizliedz nepamatotus palielinājumus.
Veselība un drošība
Solis
Periodiskajiem īrniekiem ir tādas pašas tiesības kā ilgtermiņa īrniekiem saskaņā ar Ņūdžersijas likumu par veselību, drošību un ēkas piemērotību. Jūsu saimniekam ēkā jābūt strukturāli drošai, bez kaitēkļiem un jānodrošina saprātīga piekļuve komunālajiem pakalpojumiem. Saimniekam ir arī jāglabā visas slēdzenes un drošības ierīces darba kārtībā. Saimnieka pienākums ir veikt remontu ēkā, kas ir saistīta ar cilvēka dzīvesvietas normālu nodilumu.
Izlikšana
Solis
Izlikšana ir vēl viena joma, kur periodiskajiem īrniekiem ir tādas pašas tiesības kā ilgtermiņa nomniekiem. Jūsu saimniekam ir jāvēršas tiesā, lai izliktu jūs ar juridiskiem līdzekļiem. Viņš nevar vienpusēji bloķēt jūs no sava dzīvokļa, izslēgt komunālos pakalpojumus vai konfiscēt savas mantas, cenšoties iegūt jums iespēju atmaksāt īri vai izvest jūs no dzīvokļa. Ja tas notiek, jums nekavējoties jāsazinās ar policiju, kā arī ar advokātu, jo jums būs tiesības saņemt zaudējumus saskaņā ar New Jersey valsts tiesību aktiem.