Satura rādītājs:
Tirgus ierobežošanas īpašības bieži tiek pārdotas ar lielu vērtību. Ja pircēji piedāvā patērētājiem zemas procentu likmes un lielus hipotekāro kredītu nosacījumus, iegādes ierobežošana var kļūt par galīgo darījumu. Tomēr patērētājiem ar melnām zīmēm savā kredītvēsturē var būt nedaudz grūtāk iegādāties īpašumu. Zinot, kā iegādāties ierobežošanu, pat ja jums ir slikts kredīts, tas var būt izdevīgi.
Solis
Konsultējieties ar hipotēku brokeri vai hipotēku baņķieri saistībā ar savu kredītvēsturi un rezultātu. Mājokļu kredītiem bieži vien ir minimālais kredīta rādītājs, kas tiek uzskatīts par pieņemamu apstiprināšanai. Jūsu kredīta virsnieks, iespējams, ieteiks FHA valdības apdrošinātu aizdevumu, jo tos ir vieglāk iegūt nekā parastos aizdevumus, ja kredīts ir apšaubāms.
Solis
Piesakieties ar savu aizdevumu virsnieku par FHA aizdevumu. Jums būs jāsniedz paziņojumi, kuros sīki izklāstīti kavējuma vai nokavēto maksājumu apstākļi, kas ietekmē jūsu kredīta rezultātu. Apstākļi, kas liecina par grūtībām, piemēram, darba zaudēšanu, atlaišanu vai medicīnisku ārkārtas situāciju, ir visvieglāk atsaukties, mēģinot saņemt mājokļa kredīta apstiprinājumu, un tie ir vienīgie iemesli, kādēļ parakstītājs var aizmirst par dažiem kredīta trūkumiem.
Solis
Sniedziet savu kredīta darbiniekam norādes par netradicionāliem kredīta avotiem. Labi to piemēri ir nomas vēstures maksājumi un maksājumu vēsturi visiem jūsu nosaukuma komunālajiem pakalpojumiem. Tas palīdzēs nostiprināt failu un parādīs gatavību un spēju maksāt hipotēku. Kad jūsu fails ir pabeigts, jūsu kredīta virsnieks to iesniegs, un jūs gaidīs aptuveni nedēļu, lai pieņemtu lēmumu.
Solis
Pēc tam, kad fails ir apstiprināts, pamatojoties uz šiem faktoriem, varat sākt iepirkties slēgtām mājām. Ir svarīgi, lai jums būtu hipotēkas apstiprinājums, jo banka gribēs redzēt, ka pirms piedāvājuma izklaidēšanas mājā, kas ir slēgta. Turklāt jums būs arī pienākums iepriekš kvalificēties bankai, kurai pieder īpašums, kurā jūs interesē. Kaut arī jums nav nepieciešams izmantot savus pakalpojumus kā aizdevēju, tas ir daļa no procesa, lai viņi būtu pārliecināti, ka varat slēgt īpašumu.
Solis
Iesniedziet piedāvājumu par ierobežošanas īpašumu un iekļaujiet savu hipotēku apstiprinājuma vēstuli. Ievērojiet viņu norādījumus par hipotēkas iepriekšēju kvalifikāciju, un pieņemiet lēmumu par to, kāds finansējums ir labāks jūsu personīgajai situācijai. Kad esat pabeidzis piedāvājumu iegādāties īpašumu, varat veikt sagatavošanas darbus, lai pabeigtu pirkumu.