Satura rādītājs:
Dzīvoklis iznomāšanai būtībā ir tas pats, kas dzīvoklis. Noma ir līgums starp saimnieku un īrnieku. Tā nosaka prasības īrniekam īrēt dzīvokli un atzīst saimnieku atbildību par dzīvokļa uzturēšanu dzīvojamā stāvoklī. Pirms parakstāt nomas līgumu par dzīvokli, apsveriet dažus būtiskus jautājumus.
Nomas ilgums
Lielākā daļa nomas līgumu ir 12 mēneši. Noma var sākties dienā, kad jūs pārvietosies vai tajā dienā, kad to parakstāt. Dažos gadījumos iznomātājs varēja izmantot mēneša nomas līgumu. Šis nomas veids ļauj jums vai saimniekam izbeigt nomas maksu katra mēneša beigās. Ja jūs nepārvietosies un saimnieks nepieprasa jums atstāt, tad noma automātiski atjaunojas vēl uz vienu mēnesi. Šāda veida noma dažkārt tiek izmantota gadījumos, kad pastāv liels pārejošs iedzīvotāju skaits, piemēram, koledžās, vai personām, kuras ir paredzētas tikai noteiktā apgabalā uz īsu laiku.
Nomas maksājums
Nomas maksa parasti jāmaksā katra mēneša pirmajā dienā. Tomēr dažos gadījumos saimnieks var būt elastīgs ar to un ļaut jums izvēlēties datumu, vai arī viņš var prasīt, lai jūs maksājat nomas maksu katra mēneša 10. vai 15. dienā. Ja maksājums ir nokavēts, parasti tiek piemērots sods, un papildus jūsu ikmēneša maksājumam jums būs jāmaksā papildu summa.
Dzīvoklis
Nomas izmantošanas un aizņemšanas sadaļā ir norādīts, cik daudz cilvēku ir atļauts dzīvot dzīvoklī, un parasti tiem būs telpa uz nomas, lai jūs varētu rakstīt to personu vārdus un attiecības, kas dzīvos kopā ar jums. Ar likumu saimnieks nevar diskriminēt jūs ar to, ko jūs izvēlaties dzīvot kopā ar jums. Tomēr viņiem var būt ierobežojumi attiecībā uz to, cik daudz cilvēku var palikt kopā ar jums un cik ilgi viesi var palikt.
Cita nomas informācija
Pirms parakstīšanas rūpīgi izlasiet nomas līgumu. Nomas līgumā jānorāda, kurš ir atbildīgs par dzīvokļa pakalpojumiem, vai mājdzīvnieki ir atļauti un kādās situācijās jūs nevarat saņemt savu drošības depozītu. Drošības depozīts ir samaksātā summa, kas parasti ir viena vai divu mēnešu īres maksa. Šī summa parasti tiek atmaksāta nomas beigās, ja jums nav parādā naudu par īres maksu un esat atstājuši dzīvokli tādā pašā stāvoklī, kādā jūs pirmo reizi pārvietojāt.