Satura rādītājs:
Homeownership ir tās nodokļu priekšrocības, bet atskaitot homeowners asociācijas maksas parasti nav viens no tiem. Tikai zemes īpašnieki var atskaitīt šīs maksas kā īres īpašuma pārvaldīšanas izdevumus.
Nodevas un nodokļi
Mājokļu asociācijas iekasē īpašuma īpašnieku honorārus vai nodevas, kas sedz kopienas uzturēšanas un uzturēšanas izmaksas. Šīs maksas ietver izmaksas, kas saistītas ar kopienas pārvaldību, apdrošināšanu, ainavu veidošanu un tādu ērtības kā baseini, klubu mājas un citas kopīgas telpas. Saskaņā ar Iekšējo ieņēmumu dienestu mājokļu īpašnieku asociācijas maksa nav atskaitāma īpašniekiem, kas dzīvo savās mājās.
Tikai saimniekiem
Ja māju īpašnieks iznomā savu īpašumu īrniekam, mājokļa īpašnieku asociācijas maksa par šo īpašumu kļūst par "parastiem un nepieciešamiem" izdevumiem saimnieka biznesam un tādējādi ir nodokļa atskaitāms. Saimniekiem jāpieprasa nodokļu padomdevējam, vai tas ir izskaidrojams ar kādu citu nomas ienākumu atskaitījumu.