Satura rādītājs:
Lielākā daļa hipotēku ir nodrošināta ar nekustamo īpašumu. Esošās hipotēkas nodošana citam īpašumam ir laba iespēja. Šī opcija ir pazīstama kā hipotēku kredīta "pārnesamības" funkcija, un tā ir daļa no aizdevuma līguma. Daudzi hipotekāro kredītu līgumi ietver šo funkciju, bet lielākā daļa patērētāju neapzinās, ka viņiem tas ir. Šai iezīmei ir daudz priekšrocību, tostarp nav jāmaksā milzīgās izmaksas un maksas, kas saistītas ar jauna aizdevuma iegūšanu.
Solis
Atrodiet savu esošo hipotekāro kredītu. Patērētājiem tiek izsniegta šī dokumenta kopija, pabeidzot hipotekāro kredītu. Jūs varat arī pieprasīt dublikāta kopiju tieši no sava aizdevēja.
Solis
Analizējiet savu piezīmi un atrodiet, kur tā atklāj hipotēkas pārvedamību. Šī funkcija tiks detalizēti aprakstīta kā aizdevuma nodrošinājums un atrodas piezīmē.
Solis
Sazinieties ar aizdevēju un pieprasiet, lai hipotēku nodotu citam īpašumam. Sniedziet aizdevējam informāciju par darījumu, ieskaitot pirkuma cenu, un novērtējumu. Īpašuma turētājs (aizdevējs) var pieprasīt, lai jaunais nodrošinājums (īpašums) būtu vienāds vai lielāks, un var pieprasīt veikt citu novērtējumu.
Solis
Iesniedziet apliecinošos dokumentus kopā ar piemērojamām maksām par hipotēku pārskaitījumu. Precīzās maksas, kas saistītas ar šo funkciju, nosaka esošais aizdevējs, un tās var būt no 350 līdz 800 ASV dolāriem.