Satura rādītājs:
- Shoebox izmēra noma var izstiepties ar budžetu
- Nelietojiet sev sev stingru finanšu vietu
- Atrast pareizo fit tiešsaistē
- Noslēdziet nomu
Piemērotas īres maksas blīvi apdzīvotās pilsētu vai lielpilsētu teritorijās ir par augstāko cenu, un tās bieži ir grūti atrast. Studijas tipa dzīvoklis var nodrošināt salīdzinoši pieņemamu īres maksu un neaizmirstamus pamatelementus. Apmeklējiet studijas meklēšanu daudz tādā pašā veidā, kā jūs māju vai regulāru dzīvokļu meklēšanu, bet pirms apņemšanās nomāt, apsveriet, kā telpas ierobežojumi ietekmēs jūsu dzīvesveidu.
Shoebox izmēra noma var izstiepties ar budžetu
Meklēt studijas tipa dzīvokļus ar maksimālais kvadrātmetrs un efektīvi uzglabāšanas risinājumi lai samazinātu vai likvidētu papildu izdevumus, piemēram, pašu uzglabāšanu. Studiju dzīvokļa kvadrātmetri atšķiras atkarībā no ēkas tendencēm, mājokļa izmaksām un reģiona. Ļoti apdzīvotās un dārgās pilsētās, piemēram, Ņujorkā un Sanfrancisko, ir studijas, kas pazīstamas kā "mikro" dzīvokļi, vidēji 380 kvadrātpēdas. Studijas parasti piedāvā atsevišķu virtuvi un vannas istabu ar vienu guļamistabu / dzīvojamo zonu. Ierobežota dzīves telpa atstāj maz vietas, lai uzglabātu ikdienas preces, piemēram, atpūtas aprīkojumu, apģērbu ārpus sezonas un tīri dekoratīvas vai plašas mēbeles.
Saskaņā ar Cost Helper 5 līdz 5 pēdu uzglabāšanas vienība maksā no 40 līdz 50 ASV dolāriem mēnesī. 20 līdz 20 pēdu telpa vai pārnēsājama pēc pieprasījuma - POD - maksā apmēram $ 225 mēnesī, lai iznomātu. Meklējiet vienības, kas piedāvā uz vietas glabātuves skapjus uz balkona, terases vai vienības autostāvvietā. Uzglabāšana uz vietas bieži tiek fiksēta ikmēneša īres maksā, ja vien jūs nepieprasāt papildu stāvvietu uzglabāšanai.
Nelietojiet sev sev stingru finanšu vietu
Viena no galvenajām studijas priekšrocībām ir pieejamība. Parasti dzīvokli var maksāt mazāk par 1 guļamistabu tajā pašā vietā. Kopumā, pēc dzīvokļu terapijas, jums vajadzētu tērēt ne vairāk kā 30 procentus no jūsu bruto ienākumiem. Īpašuma īpašnieki un vadītāji parasti pārbauda jūsu ienākumus kā daļu no pieteikuma procesa, lai nodrošinātu, ka jūs atbilstat 30 procentu likumam. Reiziniet ikgadējos bruto ienākumus par 0,30, tad sadaliet ar 12 vai vienkārši sadaliet savu ikgadējo bruto ienākumu par 40, lai noteiktu maksimālo īres summu, kas jums jāmaksā. Saglabājiet savus meklēšanas parametrus par šo cenu ierobežojumu vai zemāku par to, jo studijas īpašnieki, visticamāk, neizdosies sarunāt par zemāku īres maksu, jo īpaši vietās, kur ir pieejamas zemas cenas.
Atrast pareizo fit tiešsaistē
Tiek piedāvātas noteiktas nekustamā īpašuma nomas mājas bezmaksas studijas saraksti, ieskaitot:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Daži tiešsaistes nomas maksas pakalpojumi var iekasēt maksu un pieprasīt reģistrēties. Jūs varat arī atrast studijas īres maksu no privātiem īpašniekiem, izmantojot mutiski mutisku vai personisku nosūtījumu. Mājas īpašnieki ar pārveidotiem pagrabiem, garāžām vai viesu namiem var piedāvāt studijas tipa dzīvokļus mazāk blīvi apdzīvotajās pilsētas vai priekšpilsētu daļās.
Noslēdziet nomu
Neatkarīgi no tā, vai jūs strādājat ar nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu vai privātu māju īpašnieku, pārliecinieties, ka esat aizsargājis savas īres tiesības un intereses.
- Saņemiet rakstisku nomu un konsultējieties ar advokātu par jebkuriem sarežģītiem nomas noteikumiem, ko neesat pārliecināts, ka jūs saprotat.
- Veiciet pārbraucienu pārbaudi ar klātesošo saimnieku.
- Uzņemiet fotoattēlus par studijas pārvietošanās stāvokli.
- Nodrošiniet saimniekam rakstisku remonta sarakstu ar defektiem, kas atrasti pārvietojoties.
- Saglabājiet visu jūsu dokumentu nomas dokumentu kopijas.