Satura rādītājs:
Ir divu veidu USDA garantijas maksas, kuras abas var atskaitīt no jūsu nodokļiem. Jūs varat atrast summu, ko jūsu USDA aizdevējs iekasē sākotnēji, un ikgadējās maksas IRS veidlapas 1098 4. ailē. Sākotnējās garantijas maksa, ko maksājāt par lauku dzīvesvietu, tiek uzskatīta par kvalificēta hipotēku apdrošināšana federālā ienākuma nodokļa atskaitīšanas nolūkā. Gada prēmiju uzskata par kvalificētu hipotēku procentu.
Sākotnējās maksas rakstīšana
USDA slēdz 2 procentus no aizdevuma summas, lai garantētu jūsu hipotēku aizdevējam. USDA garantija garantē aizdevējam papildu drošību, padarot iespējamu aizdevumu bez maksas. Aizņēmēji var samaksāt avansa garantijas maksu no kabatas slēgšanas vai finansēšanas laikā, pievienojot maksu hipotēku bilancei. Lielākā daļa izvēlas pēdējo iespēju. Pat tad, ja tiek finansēts, pilnā garantijas maksa ir atskaitāma par gadu, kurā jūs aizvērsiet.
Gada maksas atskaitīšana
Gada maksa, ko USDA maksā, ir 0,40 procenti no atlikušā kredīta atlikuma katru gadu. Gada summas, kas izmaksātas garantijai, var norakstīt par gadu, kurā tās tiek piešķirtas.