Satura rādītājs:
Hipotēku hipotēka, ko dēvē par Konsolidācijas, paplašināšanas un pārveidošanas līgumu (CEMA), ir finanšu instruments, kas darbojas kā pagaidu aizdevums. Šis pagaidu aizdevums ļauj vieglāk nodot īpašumtiesības.
Pamati
InvestorDictionary.com uzskata, ka hipotekārais kredīts ir starpposma aizdevums, kas tiek izmantots starp aizdevumu beigām vai aizdevumiem grīdām, attīstot īpašumu, un pastāvīgas hipotēkas sākšana, ko veic persona, kas iegādājas īpašumu.
Mērķis
Hipotēku hipotēkas ļauj finansēt īpašumu, lai turpinātu pārdošanas procesu. Saskaņā ar AllBusiness.com komerciālo vai dzīvojamo īpašumu attīstītājs var saņemt "grīdas aizdevumu", kas aptver hipotēkas lielāko daļu, līdz tiek aizņemts noteikts īpašums. Kredīta aizdevums darbojas kā tilts līdz pilnai hipotēkas summai, līdz īpašums sasniedz mērķa iedzīvotāju skaitu.
Apsvērumi
Gap hipotēkas lielā mērā ir finanšu instruments, ko izmanto uzņēmumi, kas iesaistīti lielos komerciālos un dzīvojamos rajonos. Pēc tam, kad ēka sasniegs mērķa noslogojumu, atpalicības aizdevums tiek atstāts pensijā, jo ienākumi par īpašumu tiek saņemti. Atšķirības aizdevuma iegāde būs atkarīga no vairākiem faktoriem, tostarp no bankas kredīta prasībām, aizdevuma aizdevuma apjoma un starpības aizdevuma mērķa.