Kādas ir Čikāgas pagrabstāvu juridiskās prasības?

Ieeja pagraba dzīvoklī.

Solis

Īpašuma īpašniekam ir nepieciešams "Zonēšanas atbilstības sertifikāts", kas atļauj pagraba pārveidošanu. Tā apliecina mājokļu skaitu, kas atļauts uz īpašumu, un atjaunotā pagraba likumību. Piemēram, teiksim, ka "divstāvu" ēkas pagrabstāvā ir divi dzīvokļi, kas atrodas virs zemes. Tās sertifikāts norāda, ka īpašums ir iedalīts tikai divām vienībām, kas nozīmē, ka pagrabs nav apstiprināts lietošanai kā dzīvesvieta. Tāpēc pagrabs tika pabeigts bez pilsētas atļaujas - tas ir nelikumīgs.

Nelikumīgu pagrabu dzīvokļu smērēšanās

Nelikumīgu būvniecības plānu mazināšana

Solis

Čikāgas pagraba dzīvoklis var paplašināties līdz jebkuram dziļumam zem grīdas pakāpes, ja vien telpai ir pietiekama aizsardzība pret noplūdi. Grīdām un sienām jābūt ūdens necaurlaidīgām gan no virszemes, gan pazemes ūdeņiem. Pagrabstāvā jābūt minimālam griestu augstumam 7 un pusi pēdu.

Iziešanas plānošana

Solis

Pagrabstāvā jābūt savam ieejai un izejai. Izejai jābūt pieejamai bez guļamistabas, vannas istabas vai tualetes. Pagrabiem, kas ir mazāki par 800 kvadrātpēdām daudzdzīvokļu mājā, ir nepieciešams tikai viens izeja. Izejai ir jānovērš grauzēju iekļūšana, lietus un virszemes ūdeņu novadīšana, un visām ārējām durvīm un logiem ir jābūt labi un tām nav plaisu.

Aukstā aukšana

Solis

Pagrabstāvā jābūt pietiekamam apkurei un karstam ūdenim. Dzīvojamās, ēdamistabas un guļamistabas zonām ir jāsaņem dabisks apgaismojums, tāpēc pagrabstāvā ir nepieciešams vismaz viens logs. Dzīvoklī var izmantot gan dabisku, gan mehānisku ventilāciju. Katrā telpā jābūt vismaz 8% no telpas platības.

Drošība lejā

Solis

Daudzi noteikumi, kas attiecas uz pastāvīgajām dzīvesvietām, attiecas arī uz pagraba dzīvokļiem. Piemēram, pilsēta nosaka standartus elektriskajām un santehniskajām sistēmām, lai novērstu ugunsgrēkus un plūdus. Pagrabu dzīvokļiem jābūt aprīkotiem arī ar dūmu detektoriem, un tiem nepieciešama oglekļa oksīda detektori, ja apkures sistēma sadedzina fosilo kurināmo.