Satura rādītājs:
Īrnieku tiesības pirms un pēc mājām tiek pārdotas atkarībā no valsts likumiem, pārdošanas iemesla un par to, vai esat parakstījis nomas vai nomas maksu mēnesī.Lai gan jums parasti ir vairāk pēcpārdošanas tiesību ar parakstītu nomas līgumu, vairumam īrnieku pirms pārdošanas laikā ir vienādas pamattiesības.
Preču pārdošanas tiesības
Vairumā gadījumu saimniekam ir tiesības jebkurā laikā un jebkāda iemesla dēļ uzskaitīt nomas īpašumu bez iepriekšēja paziņojuma. Tomēr, ja īpašums ieiet ierobežošanas procesā, daži valsts likumi nosaka, ka saimniekam jāinformē par to. Diemžēl dažiem īrniekiem paziņojums tiks nosūtīts līdz 30 dienu līdz 90 dienu paziņojumam iziet, kas ir tāds pats kā izlikšanas paziņojumam.
Īrnieku tiesības bieži vien ir skaidrākas, kad runa ir par īpašuma parādīšanu potenciālajiem pircējiem. Lai gan jūs nevarat liegt ieceļošanu ar pietiekamu paziņojumu, daudzām valstīm ir tiesību akti par īrniekiem šī adrese, kad saimnieks var ievadīt jūsu dzīvesvietu, lai parādītu īpašumu un cik daudz iepriekšēja brīdinājuma ir nepieciešama. Saskaņā ar Nolo teikto, vairums valstu, kurām ir tiesības uz īrnieku privātumu, norāda, ka iznomātājs sniedz saprātīgu paziņojumu vai pilnvaro konkrētu 24 - 48 stundu paziņošanas termiņu.
Pēcpārdošanas tiesības
Kad īpašums pārdod, īrnieks var tikt izlikts no mēneša pēc tam, kad jaunais saimnieks sniedz atbilstošu paziņojumu, kas lielākajā daļā valstu ir 30 dienas.
Turpretī, ja vien nomas līgumā nav iekļauta klauzula par izbeigšanu, īrniekam ar parakstītu, derīgu nomas līgumu ir a likumīgas tiesības palikt mājās līdz nomas termiņa beigām. Turklāt jaunajam saimniekam ir jāievēro derīgs nomas līgums, kam ir automātiska atjaunošanas klauzula.
Padomi un padomi
Pārskatiet īres tiesību likumus jūsu valstij un pārskatiet savu nomas līgumu, tiklīdz uzzināsiet, ka jūsu dzīvesvieta ir pārdošanā. Lai gan jums vajadzētu mēģināt strādāt ar iznomātāju un turpināt samaksāt ikmēneša īres maksu pilnā un savlaicīgi, ir iespējas, ja jums liekas, ka īpašnieks pārkāpj jūsu privātuma tiesības.
Sāciet ar saprašanās vēstuli, kurā jūs lūdzat saimnieku ievērot savas privātuma tiesības. Ja tas nedarbojas, sekojiet līdzi formālākai un stingrākai vēstulei, kurā jūs izklāstāt savas likumīgās tiesības. Kā pēdējo līdzekli, jums var būt iespēja iesūdzēt saimnieku par nelikumīgu ieceļošanu maza apmēra prasību tiesā. Sazinieties ar advokātu, lai saņemtu ekspertu padomu un palīdzību, ja nepieciešams tiesas process.