Nodokļu ietekme uz otrās mājas Kalifornijā kā nerezidenta piederību

Smilšainas pludmales, sniega kalni un mērens laika apstākļi visu gadu padara Kaliforniju par ideālu valsti, kas ir otrā mājvieta. Federālie nodokļu atvieglojumi otrās mājas īpašumā Kalifornijā ir tādi paši kā citās valstīs, tāpēc šī paradīze otrās mājas īpašumtiesības ir vieglāk sasniedzamas, ja vien jūs pārliecinātos, ka jūs kvalificējies kā nerezidents un nav samaksāt tādus pašus ienākuma nodokļus kā cilvēki, kas tur dzīvo visu gadu.

IRS noteikumi nomas ienākumiem, ja jūs nomazgāt īri

Kalifornijas otrās mājas īpašnieki gūst labumu no tādiem pašiem federālajiem nodokļu atvieglojumiem kā citās valstīs neatkarīgi no tā, vai viņu pilna laika uzturēšanās ir Kalifornijā vai nē. Saskaņā ar federālo nodokļu likumu maksājamā likme ir atkarīga no tā, cik daudz laika jūs izmantojat mājās sev, ieskaitot aizdevumu saviem draugiem, un cik daudz laika jūs to izīrējat par patiesu tirgus vērtību. Faktiski, ja jūs īrējat māju mazāk nekā 15 dienas gadā, jūs varat saglabāt visus nomas ienākumus bez nodokļiem neatkarīgi no tā, cik dienas jūs to lietojat.

Iekšējo ieņēmumu dienesta noteikumi par īres ienākumiem, ja jūs nomājat biežāk

Ja jūsu Kalifornijas mājās pavadāt mazāk nekā 14 dienas gadā vai 10 procentus no laika, kad to iznomāt, atkarībā no tā, kas ir lielāks, jums būs jāziņo par savu otro mājokli kā īres īpašumu un jāmaksā nodokļi par jūsu īres ienākumiem, lai gan jūs varētu atskaitīt dažus izdevumus. Ja jūs to izmantojat vairāk nekā 14 dienas gadā vai 10 procentus no laika, kad to nomājat, māja tiks uzskatīta par dzīvesvietu. Šādā gadījumā jums joprojām būs jāziņo par visiem jūsu ienākumiem no nomas par jūsu federālo nodokļu deklarāciju, bet jūs varat atskaitīt tikai nomas izdevumus līdz kopējam nomas ienākumam.

Kalifornijas ienākuma nodoklis nerezidentiem

Kalifornijas ienākuma nodokļi ir vieni no augstākajiem valstī, un, ja jums ir dzīvesvieta citā valstī, jūs, visticamāk, nevēlaties maksāt ienākuma nodokļus Kalifornijā. Ja valsts uzskata jūs par nerezidentu, tā apliks ar nodokli tikai savus ienākumus, kas gūti no Kalifornijas avota - vairumā gadījumu Kalifornijas otrās mājas īpašniekiem, tas, visticamāk, būs tikai ienākumi no nomas, ko jūs nopelnāt par dzīvesvietu. Pilna laika iedzīvotājiem tomēr ir jāmaksā valsts ienākuma nodokļi par katru nopelnīto pensu, neatkarīgi no tā, kur viņi to nopelnījuši, vai no tā, kāds ir avots.

Ienākuma nodokļa brīdinājumi

f Valsts franšīzes nodokļu pārvalde konstatē, ka saskaņā ar tās definīciju jūs faktiski esat pilna laika iedzīvotājs, jums būs jāmaksā valsts dūšīgie ienākuma nodokļi par visiem jūsu ienākumiem, ieskaitot naudu, ko jūs nopelnīsiet citās valstīs. Diemžēl otrās mājas īpašniekiem Kalifornijā pilna laika iedzīvotāja Kalifornijā definīcija ir interpretācijas jautājums. Likums nosaka, ka ikviens, kurš uzturas Kalifornijā jebkāda iemesla dēļ, kas nav pagaidu vai pārejas mērķis, ir likumīgs iedzīvotājs un tiks aplikts ar nodokli kā viens. Tas nozīmē, ka Kalifornijas otrās mājas īpašnieks var atvērt jums nodokļu revīziju, un valsts varētu noteikt, ka esat likumīgs iedzīvotājs neatkarīgi no tā, kā jūs jūtaties par šo jautājumu.

Kā izvairīties no Kalifornijas ienākuma nodokļa maksāšanas

Tērējot vairāk nekā sešus mēnešus no gada jūsu Kalifornijas mājās, tur turot lielu daudzumu personīgo mantu vai pārdodot savu dzīvesvietu citā valstī, jūs varētu apdraudēt Kalifornijas pilna iedzīvotāja atzīšanu. Jums vajadzētu arī izvairīties no atvaļinājuma citās vietās no Kalifornijas otrās mājas, it īpaši, ja plānojat atgriezties Kalifornijā pēc tam,