Satura rādītājs:
Naudu 401k pensijas kontā var aizņemties mājas iegādei. Konta īpašnieks var izmantot naudu kontā jebkāda iemesla dēļ, bet tam ir jābūt piesardzīgam attiecībā uz nodokļa ietekmi un sodiem.
Noteikumi
Cilvēki var aizņemties pusi naudas 401k vai 50 000 ASV dolāru apmērā, atkarībā no tā, kurš ir mazāks, mājokļa iegādei. Aizņēmējiem ir pieci gadi vai ilgāk, lai samaksātu naudu atpakaļ uz savu pensijas kontu, atkarībā no tā, vai viņi ir pirmās mājas pircēji.
Priekšrocības
Mājokļu pircēji, kas izmanto 401k, nesaskaras ar kredīta pārbaudi, jo viņi aizņemas savu naudu. Procentu likme parasti ir mazāka, nekā jūs saņemsiet no bankas, un procenti ir bez nodokļiem. Tas parasti ir viegli, pieprasot tikai telefona zvanu vai aizpildot vienkāršu veidlapu.
Trūkumi
Aizdevums palēninās jūsu pensijas uzkrājumu tempu. Maksājumi tiek pieskaitīti 401k atskaitījumiem, tāpēc jūsu samaksa par mājokli būs mazāka, un, ja pametīsiet savu darbu agri, jūs varat saskarties ar nodokļu trāpījumu, ja 60 dienu laikā nemaksājat summu.
Citas iespējas
Saglabājiet pirms pirkšanas. Tā vietā, lai aizņemtos no pensijas konta, katru mēnesi samaziniet šajā kontā ieskaitīto summu. Saglabājiet šo naudu priekšapmaksa. Turklāt vēl viena iespēja ir aizņemties naudu no radinieka vai drauga.
Eksperta padoms
Mājokļu pircējiem būtu jāmeklē ekspertu padoms, strādājot ar 401k pensijas kontiem. Likumi un noteikumi mainās, un finanšu konsultantiem vai nodokļu ekspertiem jāspēj sekot šīm notiekošajām izmaiņām un to, kā tās ietekmē jūs.