Satura rādītājs:
Texas piedāvā vairākus nodokļu atvieglojumus mājokļu īpašniekiem 65 un vecāki. Viens no tiem ir nekustamā īpašuma nodokļa iesaldēšana, ko iekasē skolas rajoni. Pēc tam, kad esat pieteicies un saņemat atbrīvojumu, jūsu skolas nodokļi tiek automātiski iesaldēti par summu, kas aprēķināta par pirmo pilno kvalifikācijas gadu, saskaņā ar Montgomery Central Appraisal District tīmekļa vietni. Tas nozīmē, ka jūsu skolas rajona nodokļi netiks paaugstināti pat tad, ja jūsu īpašuma vērtības būs. Jūs piesakāties, iesniedzot īpašuma nodokļa veidlapu 50-114, kas ir pieejama tiešsaistē.
Automātiskais atbrīvojums
Teksasas nodokļu likums saka, ka seniori var izmantot veidlapu 50-114, lai pieteiktos uz atbrīvojumu no 10 000 ASV dolāru skolas īpašuma nodokļa. Ja jūsu īpašums ir vērtīgs $ 120,000, tas samazinātu jūsu vērtēto vērtību - nodokļa pamatu - līdz 110 000 ASV dolāriem. Jūsu atbrīvojums var attiekties uz līdz 20 akriem zemes. Piemēram, ja jūsu īpašums ir 25 akriem, jūs maksājat parastos nodokļus par papildu pieciem. Atbrīvojuma saņemšana automātiski nodrošina arī nodokļa iesaldēšanu. Jums jāiesniedz vadītāja apliecības kopija, norādot jūsu adresi kopā ar veidlapu. Ja jūsu vārds nav īpašumā, jums ir jāiesniedz notariāli apstiprināts apliecinājums, ka māja ir tavs.
Īpašas lietas
Ja jūsu laulātais ir 55 gadus vecs vai vecāks, kad jūs nomirstat, viņš nokļūst jūsu mājoklī. Arī tad, ja jūs pērkat un pārceļaties uz jaunu māju, Teksasa ļauj saglabāt daļu no jūsu atbrīvojuma. Piemēram, pieņemsim, ka jūsu vecās mājas iesaldētie nodokļi bija 85 procenti no tā, ko jūs maksājat, ja nav iesaldēti. Arī nodokļa rēķins par jūsu jauno mājokli būtu 85% no parastās likmes. Tas atkal attiecas tikai uz skolas rajona nodokļiem.