Satura rādītājs:
- Kāpēc jums ir nepieciešams saglabāt hipotēku dokumentus
- Cik ilgi jāglabā dokumenti
- Dienas video
- Citi dokumenti, kas jāglabā
- Dokumentu uzglabāšana un organizēšana
Hipotēku pārskati sniedz pierādījumus par pamatsummu un procentu maksājumiem, tāpēc ir svarīgi tos saglabāt. Kad esat atmaksājis hipotekāro kredītu, viņi atbalsta apgalvojumu, ka jums pieder jūsu mājoklis bez maksas un skaidrs. Tā kā viņi ir tik nozīmīgi dokumenti, eksperti iesaka hipotēku pārskatu un izmaksu deklarāciju uzturēšana uz visiem laikiem.
Kāpēc jums ir nepieciešams saglabāt hipotēku dokumentus
Paziņojumi ir ērti, ja ir visas neskaidrības vai problēmas saistībā ar summu, ko esat samaksājis par savu hipotēku. Ja nepiekrītat jūsu aizdevējam par hipotekārā kredīta atlikumu, hipotēkas izraksta kopija var pārbaudīt veiktos maksājumus.
Dokumenti ir svarīgi arī tad, ja Jums ir Iekšējo ieņēmumu dienesta revīzija. Daudzi māju īpašnieki gada laikā atskaita par hipotēku procentu un privāto hipotēku apdrošināšanas prēmijām samaksātās summas. Hipotēku paziņojumi kopā ar jūsu gada formu 1098-T, dokumenti, kurus jūs faktiski veicāt.
Cik ilgi jāglabā dokumenti
Ir vērts glabāt hipotēku dokumentus tik ilgi, cik vien iespējams. IRS ierobežojumi attiecībā uz nodokļu deklarāciju revīzijām vairumā gadījumu ir trīs gadi. Tomēr aģentūrai nav nekādu ierobežojumu, ja neesat iesniedzis nodokļu deklarāciju vai ja jūs uzskatāt, ka esat iesniedzis krāpniecisku deklarāciju. Pat pēc tam, kad jūsu hipotekārais kredīts ir atmaksāts, aizdevējs vienmēr var apgalvot, ka neesat pilnībā samaksājis.
Dienas video
Citi dokumenti, kas jāglabā
Kopā ar hipotēku izrakstu kopijām glabājiet kopiju apmierinātības sertifikāti vai apgrūtinājumu izlaišana jūs saņemat pēc hipotēkas atmaksāšanas. Ja jums ir kāds no šiem ierakstiem, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" nodokļi-stimuli = "", cik ilgi saglabājas nodokļu uzskaite = "" "=" "> iesaka tos glabāt vismaz trīs gadus pēc īpašuma pārdošanas:
- Mājas pārdošanas noslēguma dokumenti un HUD-1 norēķinu lapa
- 1031. iedaļa apmainās ar ierakstiem
- Ieņēmumi mājas uzlabojumiem
- HOA derības, kodi un ierobežojumi
Jums vajadzētu arī glabāt aktu tik ilgi, kamēr jums pieder māja.
Dokumentu uzglabāšana un organizēšana
Jūs varat saglabāt hipotekāro dokumentu fiziskās kopijas vai digitālās kopijas. TurboTax atzīmē, ka IRS revīzijas gadījumā pietiek ar hipotēku izrakstu digitālajām kopijām. Papīrs var izbalināt vai tikt iznīcināts dabas katastrofā, un tas aizņem daudz vietas, tāpēc elektroniskās kopijas var būt praktiskākas.
Daudzi aizdevēji ļauj lejupielādēt tiešsaistes hipotekāro pārskatu kopijas no tiešsaistes portāla. Ja jums ir tikai fiziskas kopijas, varat izmantot skeneri, lai izveidotu digitālo. Vai izvēlaties fiziskas vai elektroniskas kopijas, saglabājiet to drošā vietā. Saglabājiet papildu kopiju elektroniskiem paziņojumiem uz īkšķa diska vai mākoņa bāzes pakalpojuma, piemēram, DropBox, ja jūsu dators ir bojāts vai cietais disks tiek bojāts.