Satura rādītājs:
Garāžas izveide ir kopīgs mājas uzlabošanas projekts. Mājokļu īpašnieki var nolemt būvēt garāžu kā māju papildinājumu, uzbūvēt atsevišķu garāžu ar savām istabām vai izveidot vienkāršu garāžas struktūru daudz zemākām izmaksām. Vairumā gadījumu projekts būtiski mainīs īpašuma un mājas veidu. Šīs izmaiņas savukārt ietekmēs īpašuma vērtību. Atkarībā no tā, kā un kāpēc ir uzbūvēta garāža, māju īpašniekiem, kas vēlas ietaupīt naudu nākotnē, var būt vairākas nodokļu priekšrocības.
Mājas ofiss
Viens nodokļu norakstījums, kas jāapzinās, ir pieejams mājas birojiem. Ja māju īpašnieki ir gatavi tērēt papildu naudu, lai iekļautu mājas biroju garāžā, viņiem būtu jāspēj norakstīt ar šo sadaļu saistītos izdevumus, tostarp komunālos pakalpojumus. Mājokļu īpašnieki var uzbūvēt biroja sadaļu uz garāžu, lai iegūtu vai iekļautu telpu garāžā darba telpai uzņēmumam, kas ietver vairāk praktisku projektu.
Nodokļu bāzes papildinājumi
Kad būsiet izveidojis garāžu, tas tiek uzskatīts par ievērojamu mājas labiekārtošanas projektu. Lai gan faktiskie nodokļu atskaitījumi šim projektam sākumā ir zemi, ja jūs kādreiz pārdodat māju, tie tiks realizēti ar paaugstinātu nodokļu bāzi. Tā kā īpašuma vērtība ir pastāvīgi novirzīta, nodokļa bāze tiks paaugstināta un jums tiks uzlikti nodokļi par zemāku peļņu nekā bez papildinājuma, kas netieši izraisa nodokļu ietaupījumus.
Aizdevumi garāžai
Daudziem māju īpašniekiem ir jāiegūst sava veida aizdevums garāžu projektiem, piemēram, refinansēt vai uzlabot mājokli. Vairumā gadījumu šiem aizdevumiem ir atskaitāmi procentu maksājumi. Lai refinansētu, procentu likmes, kas iegādātas slēgšanas brīdī, var atskaitīt no aizdevuma dzīves. Ikmēneša procentu maksājumi par mājokļa uzlabošanas kredītiem bieži tiek atskaitīti arī tajā gadā, kad tie ir samaksāti.
Nodokļu kredītu atšķirība
Gan federālā valdība, gan valsts valdības piedāvā dažādas nodokļu atlaides, lai veicinātu noteiktu veidu uzņēmējdarbību vai praksi. Piemēram, 2010. gadā bija pieejami nodokļu atvieglojumi par enerģijas taupīšanas materiālu iekļaušanu labiekārtošanas projektā. Šie kredīti laika gaitā mainās un mainās, beidzas un tiek aizstāti vai paplašināti. Mājokļu īpašniekiem ir jāpārbauda pašreizējie federālie un valsts nodokļu likumi, lai redzētu, vai pašlaik ir pieejami piemēroti nodokļu kredīti.