Kā aprēķināt nenokārtoto atlikumu

Neatmaksātā atlikuma aprēķināšanas pamatformula ir veikt sākotnējo atlikumu un atņemt veiktos maksājumus. Tomēr procentu maksājumi sarežģī hipotēku un citu aizdevumu vienādojumu. Tā kā daži no jūsu kredīta maksājumiem tiek piemēroti nevis procentiem, bet gan procentiem, jums jāizveido amortizācijas tabula, lai aprēķinātu kredīta atlikumu.

Aprēķiniet atlikušo atlikumu

Izmantojot tradicionālos aizdevumus, daļa no jūsu maksājuma tiek piemērota procentu maksājumiem un pārējā summa tiek maksāta par pamatsummu. Procenti ietver lielāku daļu no jūsu ikmēneša maksājuma aizdevuma sākumā nekā beigās. Tas ir tāpēc, ka attiecībā uz šiem aizdevumiem procentu maksājums ir vienāds ar jūsu procentu likmi, kas reizināta ar nesamaksāto kredīta atlikumu.

Amortizācijas tabula ļauj aprēķināt, cik daudz katram maksājumam tiek piemērots pamatsummai, nevis procentu maksājumiem. Lai izveidotu amortizācijas tabulu un aprēķinātu nesamaksāto atlikumu, rīkojieties šādi:

Izveidojiet Aizdevuma datus

Sarakstā vai izklājlapu programmā uzskaitiet atbilstošu informāciju par savu aizdevumu, piemēram, mēneša procentu likmi, maksājuma summu un sākotnējo kredīta atlikumu. Piemēram, jūsu saraksts var būt šāds:

• Sākotnējais kredīta atlikums = $ 600,000
• Ikmēneša maksājumu summa = 500 ASV dolāri
• Procentu likme katru mēnesi = 0,4 procenti

Lai aprēķinātu mēneša procentu likmi, sadaliet savu gada procentu likmi ar katru gadu veikto maksājumu skaitu. Piemēram, ja jūsu aizdevumam ir 5 procentu procentu likme un veicat maksājumus reizi mēnesī, jūsu procentu likme ir 5 procenti dalīta ar 12 jeb 0,4 procentiem.

Izveidojiet amortizācijas tabulu

1. Izveidojiet piecas slejas jūsu amortizācijas tabulai. Marķējiet tos Maksājuma numurs, Maksājuma summa, Procentu maksājums, galvenais maksājums un Nenokārtots atlikums.
2. Tieši zemāk Maksājuma numurs, pirmajā rindā ierakstiet numuru 0
3. Tieši zemāk Nenokārtots atlikums, uzrakstiet sākotnējo kredīta atlikumu pirmajā rindā. Šajā piemērā tas būtu $ 600,000.

Ierakstiet pirmo maksājumu

1. Iekš Maksājuma numurs ierakstiet numuru 1 rindā zem 0.
2. Tajā pašā rindā Maksājuma summa ierakstiet ikmēneša maksājuma summu. Šajā piemērā tas būtu $ 500.
3. Tajā pašā rindā Procentu maksājumi kolonnā, pirms šī maksājuma reiziniet procentu likmi ar nenomaksāto atlikumu, lai noteiktu maksājuma procentu daļu. Šajā piemērā tas būtu iepriekšējais atlikums $ 600,000 reizināts ar 0,0004 jeb 240 ASV dolāriem.
4. Atņemiet procentu maksājumu summu no kopējās maksājumu summas, lai atrastu Galvenais maksājums par šo rindu. Šajā piemērā tas ir $ 500 mīnus $ 240 jeb 260 ASV dolāri.
5. Tajā pašā rindā Nenokārtots atlikums kolonnā, atņemiet no iepriekšējā atlikuma pamatsummu, lai aprēķinātu jauno atlikumu. Šajā piemērā jaunais atlikums būtu $ 600,000 mīnus $ 260 jeb 599 740 ASV dolāri.

Ierakstiet turpmākos maksājumus un atrodiet neatmaksāto atlikumu

1. Iekš Maksājuma numurs turpiniet marķēt maksājumu numurus tik daudziem maksājumiem, kā esat veicis. Piemēram, ja jūs divus gadus esat iekļāvis savā aizdevumā un veicat maksājumus reizi mēnesī, esat veicis 24 maksājumus.
2. Atkārtojiet procesu, ko veicāt, veicot pirmo maksājumu par katru nākamo maksājumu. Skaitlis, kas minēts Nenokārtots atlikums sleja jūsu pēdējā maksājuma rindā ir kredīta atlikums.