Satura rādītājs:
- Drošība pirmajā vietā
- Iekļaut fotoattēlus
- Dienas video
- Ievietojiet sadaļu pamati
- Ievietojiet funkcijas aprakstā
- Ievērojiet likumu
Craigslist ir daudzu potenciālo īrnieku izvēles avots, un spēcīgs saraksts var izdarīt labāko. Visjaunākie ieraksti parādās vispirms, tāpēc tas ir saprātīgi atkārtoti ievietojiet vienu vai divas reizes nedēļā.
Drošība pirmajā vietā
Vispirms jums jāreģistrējas, lai ievietotu reklāmu Craigslistā, bet neievietojiet personas datus savā sarakstā - nevis savu pilnu vārdu, personisko tālruņa numuru, e-pastu vai precīzu īpašuma atrašanās vietu, ja tā atrodas jūsu mājās. Var būt pietiekama tuvumā esoša krustojuma iela vai pat pasta indekss.
Potenciālie īrnieki var ar jums sazināties, izmantojot Craigslist's dubultakls e-pasts. Atbildētāji nezinās jūsu adresi un jūs to nezināt. Vēl viena iespēja ir izveidot personisku e-pasta kontu, kas paredzēts īres maksājumiem. Neļaujiet potenciālajiem īrniekiem jums zvanīt - jūs tos izsaucat. Ekrāna perspektīvas uzmanīgi, lai samazinātu rādījumus - un neparādiet tikai nomu.
Iekļaut fotoattēlus
Nedomājiet pat par savu nomas izvietošanu bez fotogrāfijām. Craigslist lietotāji bieži noklikšķiniet uz meklēšanas opcija "ir attēls" bez ekrāniem izsekot sarakstus. Jūs arī ietaupīsiet sev problēmu, aprakstot telefona īres maksu, un jūs samazināsit rādījumus svešiniekiem, kuri skatās un saka, ka viņi tikai meklē.
Dienas video
Vairāk fotoattēlu ir labāk nekā mazāk, kamēr viņi ir spilgti un informatīvi. Katras istabas fotoattēls un fotogrāfija vai divas, kas parāda labākās īres īpašības, ir labākas par daudzām tumšām, izplūdušām, atkārtotām fotogrāfijām. Ja īpašuma labākā īpašība ir lielisks skats, iekļaujiet fotoattēlu par to, ko īrnieks redzēs, skatoties logā.
Ievietojiet sadaļu pamati
Padariet savu titulu informāciju bagātu, bet lasāmu. Papildus tikai attēlu meklējumiem Craigslist piedāvā arī a "tikai nosaukumi" meklēšanas iespēja, tāpēc šī ir iespēja piesaistīt lietotāju uzmanību. Lūk, formula, kurā viens nomas programmatūras uzņēmums iesaka:
īres cena - guļamistabu un vannas istabu skaits dzīvoklis, māja utt. apkārtnē ar labākā iespēja
Potenciālie īrnieki nepārbauda iespējas un ignorē guļamistabu skaitu. Viņi vispirms pārbauda pamatus - un daudziem īrniekiem pamati ietver mājdzīvniekus. Craigslist ietver meklēšanas ekrānu nomai, kas ļauj kaķiem vai suņiem vai abiem, bet, ja ir vieta, nosaukums ir piemērota vieta, kur ievietot īpašas vadlīnijas, piemēram, "bez rāpuļiem", "mazas zivju tvertnes ok" vai "bez mājdzīvniekiem"."
Ievietojiet funkcijas aprakstā
Aprakstiet nosaukumu, aprakstot aprakstu. Piemēram, jūs varat pievienot "privātu vannas istabu blakus guļamistabai", "foajē ar mēteli" un "bez kāpnēm".
Noteikti risināt visas ērtības nomas piedāvājumi. Kur ir veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs? Vai autostāvvieta ir iekļauta, un vai platība ir labi apgaismota? Cik tālu tas ir tuvākajā automaģistrālē? Cik tālu pārtikas preces un narkotiku veikali? Vai tie atrodas pastaigas attālumā?
Aprakstiet apkārtni dažos vārdos. "Stargazer debesis" saka, ka īpašums ir kluss. "Tuvu nakts dzīvei" ir pretējs. Ja īpašums atrodas pilsētā, jūs varētu teikt, ka dzīvo bez auto! piesaistīt seniorus, kuri ir neērti aiz riteņa.
Ievērojiet likumu
Iekļaujot dzīvi bez auto, sarakstā var piesaistīt īrniekus, kuri nevar atļauties automašīnu vai kuru kredīts ir pārāk slikts, lai to finansētu. Jūs varat atturēt šādus īrniekus, iekļaujot " nepieciešama kredīta pārbaude "jūsu sarakstā. Tas, ko nevar darīt, ir izslēgt konkrētus cilvēkus. Jūs nevarat atteikties no 8. nodaļas nomātajiem īrniekiem tikai tāpēc, ka viņi ir 8. iedaļa.
Craigslist atgādina, ka diskriminācija pēc rases / izcelsmes, vecuma, ģimenes stāvokļa, invaliditātes, ticības, seksuālās orientācijas vai ienākumu avota ir taisnīga saskaņā ar taisnīgu mājokļu likumu. Aprakstiet telpas, nevis cilvēkus, kurus vēlaties. Jūs varat uzzināt vairāk par Fair Housing Act www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> noteikumi pret diskrimināciju vairākās valdības tīmekļa vietnēs.