Satura rādītājs:
- Floridas mājokļu pirmreizējās mājas programma
- Samaksa par palīdzību
- Florida mājokļu hipotekāro kredītu sertifikāta programma
- Valsts mājokļu iniciatīvu partnerības programma
Pirmā mājokļa iegāde Floridā var būt nozīmīgs ieguldījums, bet valsts un vietējās programmas, kas paredzētas pirmo reizi mājsaimniecei, var palīdzēt jums saprātīgāk sasniegt šo sapni. Lai varētu pretendēt uz programmām, jums jāatbilst ienākumu un kredītspējas kritērijiem, un dažos gadījumos apmeklējiet homebuyer izglītības klases.
Floridas mājokļu pirmreizējās mājas programma
Floridas mājokļu pirmreizējā mājokļu programma piedāvā zemu līdz mērenu ienākumu pircējiem zemas procentu likmes 30 gadu hipotekāros kredītus. Dažādi kredītiestādes sadarbojas ar Florida Housing, lai nodrošinātu šos aizdevumus. Lai iegūtu tiesības pretendēt uz jums, jums ir jābūt pirmajam mājsaimniekam, kas atbilst ienākumu un pirkuma cenu ierobežojumiem. Jums ir jāapmeklē 6 līdz 8 stundu homebuyer apmācības kurss, jāiegūst hipotekārais kredīts un vismaz 640 kredītpunkti. Sākot ar 2015. gadu, Florida First programmas kurss Broward County ir 4,25 procenti.
Samaksa par palīdzību
Kā papildinājums Floridians, kas var pretendēt uz FTHB programmu, jūs varat saņemt līdz pat 10 000 ASV dolāru uz leju un slēgšanas izmaksas, izmantojot programmu Florida Assist. Saskaņā ar šo programmu, jūs saņemsiet otru hipotekāro kredītu, izmantojot aizdevēju, kuru apstiprina Florida Housing ar nulles procentu procentu, kopā ar pirmo hipotēku. Jūs atmaksājat otro aizdevumu, kad pārdodat vai refinansējat savu māju, vai kad pirmais aizdevums beidzas, vai ja jūs vairs neaizņemat dzīvesvietu.
Florida mājokļu hipotekāro kredītu sertifikāta programma
Saskaņā Florida mājokļu hipotekāro kredītu sertifikāta programmapirmo reizi Floridian homebuyers var saņemt līdz pat 2000 ASV dolāru gadā, sākot ar 2015. gadu, nodokļu atlaides veidā līdz pat 50 procentiem no izmaksātajiem hipotēku procentiem. Jebkurus hipotekāros procentus, kas nav iekļauti kredītā, var pieprasīt kā mājokļa hipotēku procentu nodokļa atskaitījumu. KC kredītu var izmantot kopā ar jebkuru aizdevēju, kas piedalās aizdevumā, ar fiksētu likmi, izņemot pirmo reizi mājsaimnieces programmu. Palm Beach County ienākumu robeža divām mājsaimniecībām ir 82,440 ASV dolāri; Gladesas apgabalā šis ierobežojums ir $ 57,600.
Valsts mājokļu iniciatīvu partnerības programma
Vēl viens resurss pirmo reizi Florida homebuyer ir Valsts mājokļu iniciatīvu partnerības programma, kas darbojas vietējā un novada līmenī. Zemu un vidēju ienākumu pirmās mājas pircēji saņem palīdzību ar iemaksām un slēgšanas izmaksām. Tāpat kā citām programmām, jums ir jāatbilst ienākumu un pirkuma cenu ierobežojumiem. Piemēram, sākot ar 2015. gadu, maksimālais ienākums divu ģimeņu ģimenei Orange County ir 80 procenti no platības vidējā ienākuma, kas ir $ 37,350. Lai redzētu, vai esat kvalificēts, sazinieties ar vietējo SHIP administratoru vai kopienas uzlabošanas pārvaldnieku.