Satura rādītājs:
Ja esat saimnieks, kuram pieder nomas īpašums, jūs varat saņemt īrnieka pieprasījuma vēstuli, kurā sniegta informācija par viņa maksājumu vēsturi. Jūs varat iesniegt dokumentu, kas varētu palīdzēt īrniekam ar viņa pieprasījumu. Daži namīpašnieki lieto maksājumu saņemšanas grāmatas vai datorprogrammu, lai to varētu glabāt. Tomēr jums būs jāpārbauda maksājuma dati, kas balstīti uz jūsu darbības metodi.
Solis
Atrodiet savus ierakstus, kas satur īrnieka īres informāciju. Jums būs jānosaka īrnieka sākuma nomas datums un viņa maksājumu vēsture. Atrodiet īrnieka parakstīto nomas līgumu, lai ievērotu sākuma datumu. Ja jums nav nomas līguma kopijas, pārbaudiet maksājuma kvītis par drošības depozītu, kā arī vecāko maksājumu ierakstu.
Solis
Rakstot nomas atsauci, izmantojiet savu firmas veidlapu. Ja ārpakalpojumus uzticat nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumam, lūdziet palīdzību uzņēmuma darbiniekam. Nomas pārbaude, ko veic profesionāls pakalpojumu uzņēmums, var palīdzēt īrniekam, ja vēstule šķiet ticama. Ja jums nav nomas vēstules jūsu nomas biznesam, varat izmantot stacionāru, lai izveidotu īres atsauci, tomēr, ja galalietotājam ir nepieciešama verifikācija, jāiekļauj jūsu vārds un kontaktinformācija.
Solis
Norādiet, cik laika īrnieks ir izīrējis jūsu īpašumu. Piemēram, jūs varat atspoguļot precīzu sākuma datumu vai norādīt termiņus, piemēram, 18 mēnešus, divus gadus un sešas nedēļas (iknedēļas īrei). Iekļaut īrnieka maksājumu vēsturi. Lielākā daļa galalietotāju meklē savlaicīgu maksājumu un nokavētu maksājumu skaitu, kas pārsniedz 30 dienas pēc jūsu maksājuma termiņa. Jūs varētu norādīt, ka īrnieks pēdējos divus gadus nekad nav bijis novēlots vai parādījis, ka īrnieks pēdējo 12 mēnešu laikā divos gadījumos ir samaksājis īres maksu, kas bija vairāk nekā 30 dienas.