Satura rādītājs:
Iesaistīšanās pareizā īpašuma plānošanā var palīdzēt jums samazināt īpašuma nodokļus un nodrošināt aktīvus jūsu saņēmējiem. Viens no uzticības veidiem, ko jūs varētu izveidot, ir neatsaucama uzticība. Ja jūs izveidojat šāda veida uzticību, jūs varat tajā ievietot nekustamo īpašumu. Lēmums nodot jūsu māju neatsaucamā uzticībā ietver vairākus faktorus, kas jāņem vērā.
Neatgriezeniska uzticība
Lai izlemtu, vai vēlaties novietot savu māju neatsaucamā uzticībā, jums ir jāsaprot, kā darbojas šāda veida vienošanās. Ar neatsaucamu uzticību jūs varat ievietot daudz dažādu veidu aktīvus. Pārvaldnieks būs atbildīgs par jums piederošajiem aktīviem, līdz tie tiek izplatīti saņēmējam, kuru izvēlaties. Kad esat izveidojis neatsaucamu uzticību, jūs nevarat mainīt nevienu no tā noteikumiem.
Aizsargāt no kreditoriem
Ja jūs uztraucaties par to, ka zaudējat savus aktīvus kreditoriem, to pieņemšana neatsaucamā uzticībā var būt laba ideja. To darot, jūs tehniski noņemat īpašumu no sava īpašuma. Tas nozīmē, ka jūsu kreditoriem nav likumīgu tiesību aiziet pēc aktīviem. Ja vēlaties pārliecināties, ka jūsu labuma guvēji savu māju saņems nākotnē, to var panākt neatsaucamā uzticībā.
Izvairieties no īpašuma nodokļiem
Ja jums ir liels mantojums, tad, kad nomirsiet, tas var būt aplikts ar nekustamā īpašuma nodokli. Atbrīvojums no īpašuma nodokļa bieži mainās, un, ja jūs varat saņemt savu īpašuma kopējo vērtību saskaņā ar šo atbrīvojumu, tas var nodrošināt, ka jūsu saņēmējiem nav jāmaksā nekādi īpašuma nodokļi. Kad jūs ievietojat savu māju uzticībā, tas tiek noņemts no jūsu īpašuma un nodrošina, ka jūsu saņēmējiem nebūs jāpārdod nekustamā īpašuma nodokļiem.
Saglabāt lietošanu
Kad jūs ievietojat savu māju neatsaucamā uzticībā, varat to iestatīt tā, lai jums vēl būtu piekļuve tai. Tas ļautu jums turpināt dzīvot mājā, pat ja jūs vairs neesat tehniski tā īpašnieks. Jūs varat izveidot uzticību, lai ļautu jums izmantot māju noteiktu gadu garumā. Pēc tam jūs varat maksāt īri trestam vai saņēmējam, atkarībā no tā, kurš pieder mājai.