Satura rādītājs:
Daudzos aizdevuma līgumu veidos ir parādzīmes, juridisks solījums atmaksāt parādu. Piezīme pati par sevi ir juridiski izpildāma, bet nenodrošina aizdevumu, kas nozīmē, ka aizdevējam ir mazāk tiesību saistību neizpildes vai bankrota gadījumā. Tā rezultātā aizņēmējs un aizdevējs parasti piekrīt apgrūtinājumam, juridiskai prasībai par aktīvu.
Juridiskais statuss
Parāda parāds ir juridisks dokuments, kas nosaka pienākumu atmaksāt parādu. Tajā ir līdzīga informācija neformālam „IOU”, bet tai ir liela atšķirība. IOU ir tikai apliecinājums tam, ka parāds pastāv un pats par sevi neprasa aizņēmējam atmaksāt naudu. Parāda parāds ir juridiski izpildāms aizņēmēja solījums atmaksāt naudu. Vairumā gadījumu tā detalizēti nosaka atmaksāto maksājumu grafiku.
Trūkumi
Pašu parāds ir nenodrošināts pienākums. Tas nemaina faktu, ka aizņēmējam ir likumīgs pienākums atmaksāt parādu. Tomēr, ja aizņēmējs tiek pasludināts par maksātnespējīgu, parādzīmes par sevi būs prioritāras nekā nodrošinātie parādi. Tas nozīmē, ka aizdevēji nesaņems naudu, kamēr tie, kuriem ir nodrošinātie parādi, nav pilnībā samaksāti. Gadījumā, ja ir pietiekami daudz naudas, lai samaksātu daļu no parādiem, kas ir parādā parādos, nenodrošināto parādu aizdevējs parasti nesaņem naudu.
Risinājumi
Lai pārvarētu aizdevēju drošības problēmu, vairumam parādzīmju ir pievienota ķīlas zīme. Tā ir vienošanās starp aizņēmēju un aizdevēju, ka līdz aizņēmuma atmaksāšanai aizņēmējam ir juridiska prasība par aktīvu, kas nodrošina parādu. Parādzīmju gadījumā tas ir visbiežāk nekustamā īpašuma īpašums. Slēgšanas tiesību turētājam ir tiesības piespiest aizņēmēju pārdot aktīvu, lai samaksātu parādu atmaksāšanas saistību neizpildes gadījumā; tiesības atgūt nesamaksāto kredīta atlikumu no ieņēmumiem, ja aizņēmējs brīvprātīgi pārdod šo aktīvu; un tiesības uz prasību par aktīvu vai pārdošanas ieņēmumiem, ja aizņēmējs ir bankrotējis.
Lietojumi
Viens no aizdevuma veidiem, kas ietver gan parādzīmi, gan ķīlu zīmi, ir ieguldījumu trasta akts, kurā viens vai vairāki aizdevēji nodrošina līdzekļus aizdevumam ar nekustamo īpašumu, kas tiek organizēts ar trasta starpniecību. Tas atšķiras no tradicionālās hipotēkas, kurā parādzīmes un apgrūtinājuma juridiskās pilnvaras parasti tiek apvienotas vienā hipotēkas līguma dokumentā.
Strīds
Daži advokāti ir apgalvojuši, ka aizdevējiem nevajadzētu būt iespējai liegt īpašumu, ja pati fiziskā parādzīme nav iespējama. Tas ir strīdīgs jautājums, un kopš 2010. gada tas joprojām bija nepārliecinošs un tika apspriests atsevišķi.