Satura rādītājs:
Ja jūs strādājat ar pastāvīgu vai īslaicīgu invaliditāti, jūs varat refinansēt savu esošo hipotekāro kredītu, lai izmantotu zemākas likmes vai labākus atmaksas termiņus. Jums ir divas iespējas: ja jūsu ikmēneša ienākumi ar jūsu invaliditātes maksājumiem ir pietiekami, lai segtu jūsu kopējo ikmēneša parādu un jauno hipotekāro maksājumu, kas ir mazāks par 36 procentiem no jūsu ikmēneša ienākumiem, jums ir tiesības uz standarta refinansēšanu. Ja nē, jūs varat lūgt hipotekāro aizdevumu izsniegt aizdevuma modifikāciju, lai pazeminātu procentu likmi vai mainītu citus hipotēku noteikumus, kā arī samazinātu ikmēneša maksājumus.
Solis
Atrodiet finanšu dokumentus, kas jums būs jāiesniedz jūsu hipotekārajam aizdevējam, lai sāktu refinansēšanas procesu. Tas ietver jūsu hipotēkas izraksta kopiju, divu pēdējo invaliditātes maksājumu kopijas, divu pēdējo federālo ienākuma nodokļa deklarāciju kopijas, jūsu kredītkaršu rēķinu kopijas un izrakstu kopijas no citiem aizdevumiem, piemēram, studentu vai auto aizdevumi.
Solis
Zvaniet savam hipotekārajam aizdevējam, kas norādīts jūsu pašreizējā hipotēkas izrakstā. Paskaidrojiet, ka esat par invaliditāti, bet vēlaties refinansēt savu hipotekāro kredītu. Ja jums ir problēmas ar hipotekāro maksājumu veikšanu, jo jūsu ienākumi ir samazinājušies, pastāstiet savam aizdevējam.
Solis
Sniedziet aizdevējam atļauju veikt kredīta pārbaudi. Tas nodrošinās jūsu trīsciparu kredītpunktu skaitu. Aizdevēji paļaujas uz kredīta rādītājiem, lai noteiktu, vai aizņēmējs ir riskants vai drošs. Aizņēmēji, kuru rādītāji ir 720 vai vairāk, parasti atbilst zemākajām procentu likmēm.
Solis
Sniedziet saviem aizdevējiem OK, lai pasūtītu savu māju. Jums būs jāmaksā aptuveni 400 ASV dolāri, lai novērtētājs varētu noteikt jūsu mājas pašreizējo vērtību. Jums tas būs vajadzīgs pat tad, ja jūsu mājās ir spēkā esošs apgabala novērtējums nodokļu vajadzībām. Novērtējums nosaka, vai jūsu mājās ir pietiekami daudz pašu kapitāla, lai iegūtu tiesības uz refinansēšanu. Ja jūsu mājās vērtība ir samazinājusies, iespējams, jums nav vajadzīgā kapitāla.
Solis
Sūtiet savu aizdevēju dokumentus, ko tā pieprasa, tostarp refinansēšanas pieteikumu, ko parakstījuši visi aizņēmēji. Jūsu aizdevējs analizēs tos, lai noteiktu, vai jums ir finanšu līdzekļi, lai veiktu jaunus maksājumus ar invaliditātes ienākumiem, ja hipotekārais kredīts tiks pārfinansēts.
Solis
Pieprasiet kredīta modifikāciju, ja jūsu ikmēneša ienākumi ar jūsu invaliditātes maksājumiem nav pietiekami lieli, vai ja jūsu mājās novērtētā vērtība ir pārāk zema, lai varētu pretendēt uz refinansēšanu. Jūsu aizdevējs pēc saviem ieskatiem var pazemināt jūsu ikmēneša procentu likmi, pazemināt kredīta galveno atlikumu vai mainīt citus aizdevuma nosacījumus, lai nodrošinātu jums zemāku ikmēneša maksājumu. Jums parasti ir jācīnās, lai jūsu hipotēku maksājumi varētu pretendēt uz aizdevuma modifikāciju.
Solis
Pierakstiet noslēguma dokumentus, lai padarītu jūsu refinansēšanas amatpersonu, ja jūsu aizdevējs apstiprina jūs par refinansēšanu vai pārveidošanu. Jūs un aizdevējs noteiks termiņu, lai to izdarītu.