Satura rādītājs:
- Zīme "Izīrē"
Pārdodot mājokli, daži nekustamā īpašuma īpašnieki iznomā savas brīvās mājas, līdz nekustamā īpašuma tirgus sāk atsākties. Ja neesat spējuši pārdot savu māju, var būt praktiska izvēle, norādot īpašumu par īri. Tomēr jābrīdina, ka īpašuma noma ir uzņēmējdarbības veids, kam ir saistītas izmaksas un pienākumi.
Solis
Plānojiet savu laiku. Cilvēki bieži vēlas pāriet agrā pavasarī un vasaras beigās pirms jaunā mācību gada sākuma.
Solis
Padomā par to, kādu īrnieku vēlaties. Tas nav viegls saimnieks, tāpēc jums ir jābūt reālām cerībām.
Solis
Uzskaitiet un reklamējiet savu īres īpašumu vairākās tīmekļa vietnēs. Iekļaujiet galvenās funkcijas, aprakstot reklāmā esošo īpašumu. Reklāmas noma internetā var būt laba vērtība, jo īpaši, ja jums ir attēli. Nopietnas aptaujas vēlas redzēt mājas virtuves, dzīvojamās istabas, guļamistabas, vannas istabas un priekšgājēju fotogrāfijas. Jūs varat reklamēt īres maksu arī vietējo laikrakstu klasificētajā sadaļā. Norādiet atrašanās vietas priekšrocības, īpaši iepirkšanās un skolu tuvumā.
Solis
Pēc priekšējā zāliena ievietojiet zīmi "Māja izīrēšanai".
Solis
Pieprasiet saprātīgu īres maksu. Lai gan ir svarīgi, lai jūsu mājoklis būtu konkurētspējīgs, nemēģiniet īrēt savu īpašumu vairāk nekā tas ir vērts. Pārbaudiet mēneša īres maksu par citiem līdzīgiem objektiem jūsu reģionā.Paturiet prātā arī to, ka potenciālie īrnieki, kuriem ir lielisks kredīts un labie ienākumi, dažreiz tiek apsūdzēti, ja jums ir nepieciešama gan pirmā, gan pēdējā mēneša īres maksa, papildus drošības depozītam.
Solis
Apsveriet iespēju izmantot "īres maksu", ja procentuālo daļu no katra mēneša samaksātā īres maksā uz priekšapmaksu, lai iegādātos mājokli par iepriekš samaksātu pirkuma cenu. Tas dod īrniekiem iespēju iegādāties māju noteiktā laika periodā. Šajā laikā īrnieki parasti ir atbildīgi par mājas uzturēšanu.
Solis
Noma nomas aģents, lai reklamētu īpašumu. Aģents parādīs īpašumu un pārmeklē visus potenciālos īrniekus. Vidēji maksa, ko iekasē aģents, būs apmēram puse mēnesī līdz pilnam mēnesim.