Kā rakstīt īrniekam nomas tīrīšanai

Ja īrnieka mājās vai pagalmā ir slikta forma nolaidības vai sliktas saimniecības dēļ, jums ir divas izvēles iespējas. Ja vēlaties saglabāt īrnieku, nosūtiet pieklājīgu vēstuli vai e-pastu, kas apraksta problēmu, un lūdz viņu to risināt. Ja esat gatavs izlikt īrnieku, pārbaudiet savas teritorijas īpašnieka un īrnieka tiesības. Daudzās vietās jūs nevarat izlikt izlikšanu līdz brīdim, kad esat nosūtījis īrniekam "izārstēt vai atmest paziņojumu", dokumentu, kas brīdina īrnieku, ka jūs plānojat izlikt viņu, ja vien viņš nenoskaidros haosu līdz noteiktam datumam.

Īrnieki, kas paši nespēj iztīrīt, rada veselības un drošības apdraudējumu. Kredīts: EmilyMcBridePhotography / iStock / Getty Images

Nosūtiet vispārēju pieprasījumu par nomas tīrīšanu

Solis

Jūsu vēstules sākumā paskaidrojiet, ka vēlaties risināt problēmu, lai jūs un īrnieks varētu turpināt labas attiecības.

Solis

Aprakstiet apstākļus, kuriem nepieciešama uzmanība. Piemēram, ja zāle nav pļauta vai ja pagalmā tiek iepildīta miskasti, norādiet to. Īrnieks darīs labāku darbu, ja viņš zina, kas viņam jādara.

Solis

Piedāvājuma iespējas. Paskaidrojiet savam īrniekam, ka, ja viņš pats nespēj apstrādāt tīrīšanu, jūs esat gatavs īrēt dārza autora, junku pārvadāšanas pakalpojumus vai tīrīšanas pakalpojumus uz īrnieka rēķina.

Solis

Noteikt saprātīgu termiņu. Pastāstiet īrniekam, ka vēlaties, lai tīrīšana tiktu pabeigta līdz noteiktam datumam un ka jūs šajā datumā esat beidzis, lai pārbaudītu telpas. Palūdziet īrniekam sazināties ar jums, ja šis datums viņam nedarbojas.

Sūtīt Cure vai Quit paziņojumu

Solis

Izpētīt izlikšanas likumu savā valstī un pašvaldībā. Valsts un vietējie likumi nosaka, cik daudz laika jums ir jāsniedz īrniekam, lai labotu nomas pārkāpumu, pirms jūs varat iesniegt izlikšanas lietu. Alabamā īrnieki saņem 14 dienas, lai risinātu problēmu. Jaunā Meksikas īrnieki saņem tikai septiņas dienas.

Solis

Rakstiet izārstēšanas vai izejas vēstuli. Sastādot šo vēstuli, izpildiet savas zemes īpašnieka un īrnieka tiesības. Saskaņā ar Nolo.com teikto, valstis var norādīt, kādu valodu jūs izmantojat vēstulē, kā arī tipu. Konsultējieties ar savu advokātu, ja jums nepieciešama palīdzība, lai rakstītu pārtraukšanas paziņojumu. Juridisko dokumentu firmas bieži pārdod atmest vēstules, ko varat izmantot. Šīs vēstules parasti apraksta problēmu, lūdz īrnieku to atrisināt un noteikt izpildes termiņu. Paziņojumi par izārstēšanu vai izbeigšanu arī lūdz īrnieku atstāt telpas, ja īrnieks neplāno izpildīt jūsu pieprasījumus.

Solis

Sniedziet paziņojumu saskaņā ar valsts un vietējiem likumiem. Kalifornijā īpašniekam vai viņa pārstāvim ir jāmēģina nodot paziņojumu tieši īrniekam. Tikai tad, ja personīgais pakalpojums nav iespējams, Kalifornijas īpašnieks var atstāt paziņojumu par īrnieka durvīm un pēc tam sekot, nosūtot kopiju pastā. Massachusetts īpašniekam ir vairākas iespējas un var izvēlēties nosūtīt paziņojumu, izmantojot pirmās klases pastu, nemēģinot personīgi apkalpot.

Solis

Ierakstiet pakalpojuma laiku un dienu. Jums būs nepieciešama šī informācija, ja jums beidzot būs jāpieprasa tiesnesim izlikt savu īrnieku.