Kā aprēķināt nekustamā īpašuma komisijas

Nekustamā īpašuma aģenti ir nenovērtējami informācijas avoti pirmo reizi mājokļa pircējiem, bet tie ir par maksu. Saskaņā ar realtor.com, nekustamā īpašuma aģenti iekasē aptuveni 6 procentus no mājokļa pārdošanas cenas komisijas maksai. Lielākā daļa cilvēku jums pateiks, ka pircējiem par to nav jāuztraucas, jo pārdevēji maksā komisiju. Tomēr tas ir mazliet maldinošs, jo lielākā daļa pārdevēju mēģinās piesaistīt komisijas maksu māju cenai, tādējādi pircēji maksās vairāk. Katrā ziņā komisijas maksas aprēķināšana ir vienkārša pēc procentu likmes noteikšanas.

Lielākā daļa māju tiek pirktas un pārdotas ar Realtors palīdzību.

Solis

Jautājiet savam nekustamo īpašumu tirgotājam, kāda būs komisijas maksa par konkrētu mājas pārdošanu. Piemēram, pieņemsim, ka komisijas maksa ir 4,5 procenti. Sadaliet procentus par 100, lai iegūtu decimālo formu, ko vēlāk izmantosiet aprēķinā. Piemēram, 4,5 / 100 = 0,045.

Solis

Apsveriet iespējamo pārdošanas cenu mājās, ko pērkat vai pārdodat. Ja darījums ir galīgs, jūs zināt faktisko cenu. Piemēram, apsveriet māju, kas varētu pārdot par $ 250,000.

Solis

Mājokļa pārdošanas cenu reiziniet ar komisijas maksas decimālo formu, lai aprēķinātu nekustamo īpašumu maksu:

Nekustamā īpašuma mākleris = 0,045 x 250 000 ASV dolāri = 11,250 ASV dolāri