Satura rādītājs:
Dzīvokļa pirkuma līgums ir juridisks dokuments, kas pārdevējam sniedz rakstisku paziņojumu, ka jūs interesē viņa īpašuma iegāde. Pārdevējam ir tiesības pieņemt piedāvājumu, piedāvāt counter piedāvājumu vai noraidīt piedāvājumu. Ietverot laika grafiku, kas pieprasa atbildi 48 stundu laikā, ir laba ideja. Pēc Bankrate domām, pirms pārdošanas līguma parakstīšanas pārliecinieties, ka jūs saprotat visus noteikumus, jo tas ir saistošs, juridisks dokuments.
Solis
Ievietojiet pārdevēja (-u) vārdu (-us) uz līguma. Uzskaitiet pircēja (-u) vārdu (-us). Iekļaut fiziskās īpašuma adresi. Pievienojiet īpašuma īpašumtiesību aktā vai nodokļu vērtētāja ierakstos atrodamā īpašuma juridisko aprakstu.
Solis
Uzrakstiet līguma datumu. Iekļaujiet arī piedāvāto naudas summu. Patlaban nauda tiek deponēta un turēta darījuma kontā līdz slēgšanai.
Solis
Pievienojiet pirkuma cenu līgumam. Šī ir summa, ko jūs piedāvājat dzīvojamam īpašumam. Atzīmējiet iespēju, kas atbilst tam, kā jūs maksājat par īpašumu, piemēram, naudu. Ja jūs finansējat īpašumu, pārliecinieties, ka līgums nosaka, ka pārdošana ir atkarīga no finansējuma. Iekļaujiet arī pārdevēja palīdzību, ja jūs pieprasāt, lai viņš slēdz jebkādas slēgšanas izmaksas, piemēram, advokātu honorārus.
Solis
Iekļaujiet pārdevēja pieprasījumu sniegt skaidru īpašumtiesību nosaukumu un aktu. Šajā sadaļā norādiet, kādas darbības pārdevējam un pircējam ir jāveic, ja meklēšanas laikā tiek atrasts jebkāds apgrūtinājums.
Solis
Ievietojiet klauzulu, kurā norādīts papildu gadījumi, piemēram, apsekojums, kaitēkļu pārbaude vai mājas pārbaude. Ievietojiet norēķinu datumu līgumā, norādot termiņu pārdošanas slēgšanai. Turklāt, ja jums vispirms ir jāpārdod mājām, pievienojiet šo situāciju.
Solis
Novietojiet informāciju par īpašuma nodokļa samaksu un sadalīšanu. Iekļaujiet arī nosacījuma klauzulu, kurā teikts, ka dzīvesvietai ir jābūt tādā pašā stāvoklī, kā slēgšanas brīdī, kad tika pieņemts piedāvājums. Pārbaužu veikšana pirms slēgšanas ļauj pircējam nodrošināt, ka nav jaunu bojājumu.
Solis
Pievienojiet apgabalu papildu noteikumiem. Šo sadaļu var aizpildīt, ja pēc aizvēršanas mājās paliek kādas ierīces vai citi uzlabojumi.