Satura rādītājs:
Kad jūs nomirstat, jūsu īpašums iet caur juridisko testamentu, pirms mantinieki var mantot īpašumu. Šī procesa ietvaros tiesa ieceļ īpašuma izpildītāju, kas nodarbojas ar daudzām īpašās īpašumtiesību nodošanas detaļām. Īpašumu izpildītāju likumi dažādās valstīs atšķiras, tāpēc jums ir jārunā ar zvērinātiem advokātiem jūsu reģionā, ja jums ir nepieciešamas juridiskas konsultācijas par noteikumiem, kas attiecas uz izpildītājiem.
Izpildītāji un pārstāvji
Izpildītājs ir persona vai organizācija, kuru tiesa ieceļ, lai apstrādātu daudzas probācijas procesa detaļas. Dažās valstīs izpildītāji ir pazīstami kā īpašuma pārstāvji, administratori vai personīgie pārstāvji; bet neatkarīgi no izmantotā nosaukuma, izpildītājam parasti ir tādi paši pienākumi jebkurā probācijas gadījumā. Īpašuma izpildītāji apstrādā lielāko daļu no īpašuma īpašuma izplatīšanas procesiem, kamēr probācijas tiesa darbojas galvenokārt uzraudzības lomā.
Nominācijas
Kad cilvēks nomirst, personai, kuru persona atstāj, tiek dēvēta par īpašumu. Ja maldinātājs atstāja pēdējo gribu un testamentu, tad tas parasti nosauc kādu, kurš nolemts rīkoties kā izpildītājs. Tomēr, pat ja testamenta iesniedzējs iecels izpildītāju, pārbaudāmajai tiesai ir jāapstiprina nominācija un jāpiešķir personai juridiskās pilnvaras uzsākt īpašuma sadali. Ja nav gribas, tiesa arī iecels izpildītāju pēc uzklausīšanas vai citādi, nosakot atbilstošu pusi, kas kalpo šai lomai.
Tikšanās
Kad persona nomirst, ikviens, kuram ir dekadenta gribas kopija vai kas zina par nāvi, var doties uz testamenta tiesu un lūgt tiesu iecelt izpildītāju, lai sāktu testamenta procesu. Lai to izdarītu, tiesa parasti rīko uzklausīšanu, kurā tā nosaka, kam būtu jābūt izpildītājam. Tiklīdz tiesa ir noteikusi savu lēmumu, tā piešķir izpildītājam "vēstules testamentu" vai līdzīgus dokumentus, kuros sīki aprakstītas izpildītāja pilnvaras un pilnvaras uzsākt īpašuma norēķinu procesu.
Pilnvaras un pienākumi
Izpildītāja tiesības un pienākumus nosaka valsts likumi; bet vispār, jebkurš kompetentais pieaugušais var kalpot kā izpildītājs. Izpildītājam ir plašas pilnvaras un var, piemēram, uzskaitīt visus īpašuma aktīvus, izmantot nekustamo īpašumu, lai samaksātu par nesamaksātajiem īpašuma parādiem, aizņemties naudu par nekustamā īpašuma kredītu un izmantot nekustamā īpašuma fondus, lai samaksātu par īpašuma īpašuma remontu un uzturēšanu pārbaudes laikā. Tomēr izpildītājiem ir jāievēro visi attiecīgie tiesību akti, kas reglamentē probācijas procesu.