Satura rādītājs:
8. nodaļas mājokļu izvēles kupons papildina mājas īres izmaksas privātajā sektorā. Īrniekiem, kuri ir tiesīgi saņemt 8. iedaļu, parasti ir jātērē no 30 līdz 40 procentiem no saviem ienākumiem uz kopējiem mājokļa izdevumiem. Šīs mājokļa izmaksas ietver komunālo pakalpojumu izmaksas.
Godīga tirgus noma
Saimniekiem, kas iznomā 8.pantu, īrniekiem ir jāmaksā taisnīga tirgus noma vai FMR, un vispārējais īres maksas līmenis ir noteikts tabulu sērijā, ko veic vietējā publiskā mājokļu aģentūra, kas pārvalda 8. nodaļu. izmaksas, kas ietver komunālo pakalpojumu izmaksas.
Lietderības pabalsts
Summa, kas ir atļauta komunālajiem pakalpojumiem, kas iekļauti 8. iedaļas nomas līgumā, ir atkarīga no komunālo pakalpojumu tipveida izmaksām "enerģijas konservatīvai" ģimenei, kas dzīvo līdzīgās vietās vietējā teritorijā. Publiskajai mājokļu iestādei (PHA) ir rīcības brīvība, lai atļautu nedaudz augstāku lietderības pabalstu ģimenei, kas ietver personu ar invaliditāti.
Aprēķins
PHA aprēķinās jūsu kupona summu, ņemot mazāko no divām summām. Pirmais aprēķins ir standarta taisnīga tirgus noma, atskaitot 30 procentus no jūsu ikmēneša koriģētajiem ienākumiem. Otrais ir jūsu vienības faktiskā bruto īre, ieskaitot vidējās komunālo pakalpojumu izmaksas, atskaitot 30 procentus no jūsu ikmēneša koriģētajiem ienākumiem. Katrā ziņā kupons aptvers vismaz daļu no jūsu komunālo pakalpojumu izmaksām.
Mērīšana
Ja jums kā īrniekam jāmaksā komunālie maksājumi atsevišķi no nomas maksas, vienībai, kurā dzīvojat, ir jābūt katram komunālo pakalpojumu skaitītājam. Tas nozīmē, ka saņemat maksu par faktisko lietošanu. Mērīšanas pārbaude būs daļa no pārbaudes procesa, pirms PHA apstiprinās vienību izmantošanai 8. nodaļas īrniekam.