Satura rādītājs:
Pirkšana zemes South Carolina ir process, kas prasa pētniecību un palīdzību profesionāļiem, piemēram, mērnieks un aizdevējs. Tā kā zemes iegāde atšķiras no mājas iegādes, tas var būt sarežģīts process
Pētniecība
Atrodiet zemi pārdošanai Dienvidkarolīnā, izmantojot tiešsaistes un tradicionālos avotus. Daudzi apgabali sniedz informāciju par īpašniekiem un nodokļiem savā tīmekļa vietnē.
Apmeklējiet vietējo tiesu ēku apgabalā, kurā atrodas zeme, un pieprasiet nodokļu kartes kopiju. Piemēram, ja jūs dzīvojat Cherokee County, dodieties uz tiesas namu, kas atrodas Gaffney, South Carolina. Pēc nodokļu kartes saņemšanas sazinieties ar armijas inženieru korpusu un noskaidrojiet, vai zeme tiek uzskatīta par mitrājiem. Dienvidkarolīna izvirza ēku ierobežojumus īpašumam, kas ir nozīmīgs mitrājiem.
Attāluma prasības
Dienvidkarolīnai ir nepieciešamas īpašas attāluma vadlīnijas septisko tvertņu uzstādīšanai. Piemēram, ēkām jābūt piecu metru attālumā, un virszemes ūdenim jābūt 50 metru attālumā no septiskā tvertnes. Sazinieties ar vietējo Veselības un vides kontroles departamentu. Aizpildiet pieteikumu un pieprasiet novērtējumu pirms iegādes.
Pēc tam, kad atradīsiet zemi Dienvidkarolīnā, kuru vēlaties iegādāties, iegūstiet pašreizējo aptauju. Izīrē profesionālu apsekotāju Dienvidkarolīnā, lai veiktu pakalpojumu.
Finansējums
Pērkot zemi Dienvidkarolīnā, ir grūtāk nekā iegādāties māju, jo nav pievienots mājoklis. Aizdevēji uzskata zemi par augsta riska ieguldījumiem, jo pircējs var vieglāk staigāt no neapstrādātas zemes bez mājokļa. Sazinieties ar banku, kurā jums ir konts, vai esat izveidojis attiecības, lai pieprasītu finansējumu. Dienvidkarolīnas Banka piedāvā finansējumu valstī. Banka nodrošina iekšējās finansēšanas iespējas, kurām nav nepieciešams apstiprinājums no parakstītāja. Tomēr, gatavojoties samaksāt zemi Dienvidkarolīnā, gatavojieties samaksāt 10 līdz 20 procentus.