Satura rādītājs:
Akts ir juridisks dokuments, ko izmanto, lai nodotu īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, bet pilnvarojums ir vēl viens juridisks dokuments, kas ļauj vienai personai, advokātam vai pārstāvim rīkoties citas personas - pilnvarotāja - vārdā. Ir pilnīgi likumīgi un pieņemami izmantot šos divus dokumentus vienā un tajā pašā darījumā.
Parasti
Valsts tiesību akti reglamentē darījumus ar nekustamo īpašumu un pilnvaras, tāpēc, lai gan detaļas bieži ir atšķirīgas dažādās valstīs, parasti pilnvarojums var parakstīt aktu. Galvenais ir tas, ka pilnvarojumam jābūt pietiekami plašam, lai tajā būtu ietverta vai nu skaidra vai netieša atļauja advokātam / aģentam parakstīt darbinieks pilnvarotājam. Dažas pilnvaras var aprobežoties ar konkrētu darījumu veidu, piemēram, finansēm vai veselības aprūpi. Kamēr pilnvarojums pilnvaro advokātu / aģentu parakstīt aktu, valsts likums neliedz šo atļauju.
Ietekme
Aktam, ko parakstījis pilnvarots pilnvarojums, ir tāds pats spēks kā principāla parakstītajam darbam. Pārstāvja juridiskais nosaukums saskaņā ar aktu izdod pilnvaru. Principālam nav nepieciešams parakstīt aktu.
Notārs
Dokumenta paraksta rindā skaidri jānorāda, ka advokāts / aģents ir parakstījis pilnvaras pilnvarojumu. Piemēram, paraksta rindai jābūt šādai: "_, kā pienācīgi pilnvarots advokāts faktiski attiecībā uz Pārdevēju. ”Turklāt notāram notariāli jāapliecina notārs. Publiskais notārs lūgs redzēt pilnvarojuma kopiju, lai pārliecinātos, ka advokātam / aģentam ir pilnvaras. parakstīt priekšniekam.
Ierakstīšana
Dažas valstis pieprasa dokumenta kopiju, kas jāreģistrē kopā ar advokāta / pārstāvja parakstītu aktu. Šajās valstīs, ja ierakstāt aktu, bet nevēlaties ierakstīt pilnvaru, jūsu sūtījums nebūs efektīvs, tāpēc ir svarīgi pārbaudīt jūsu valsts likumus par šo prasību.