Kādi ir neveiksmīgo kredītu cēloņi?

Neatbilstošie aizdevumi ir aizdevumi, jo īpaši hipotēkas, ko organizācijas aizdod aizņēmējiem, bet neizmanto to priekšrocības. Citiem vārdiem sakot, aizņēmējs nevar pilnībā atmaksāt aizdevumu vai pat pietiekami, lai banka gūtu peļņu. Ja tas notiek, banka var vai nu izstrādāt jaunu maksājuma iespēju, vai arī izslēgt to, kādu nodrošinājumu aizņēmējs ir sniedzis. Jebkurš variants maksā bankas naudu, tāpēc aizdevēji cenšas izvairīties no aizdevumiem, kas nav izpildīti, kad vien iespējams.

Kredītkultūra

Lielāko daļu neatgūstamo aizdevumu rada aizņēmēju lēmumi. Dažreiz aizņēmēji nolemj pretendēt uz aizdevumiem, nepietiekami domājot par nākotni un ko vēl viņiem ir nepieciešams iegādāties ar saviem ienākumiem. Ja tas notiek, kredītkultūra var attīstīties, ja aizņēmēji aizņem lielus aizdevumus nevis tāpēc, ka tas ir finansiāli gudrs, bet gan tāpēc, ka viņi redz, ka citi to dara. Tas var viegli novest pie neizpildītiem aizdevumiem.

Pēkšņas tirgus izmaiņas

Jebkura pēkšņa tirgus maiņa var mainīt aizdevumu tirgu, ietekmējot to, cik daudz naudas cilvēkiem ir jāizņem un jāveic maksājumi. Ja tirgus pēkšņi mainās un objektu cenas palielinās nepietiekamas vai lielākas prasības dēļ, aizņēmējiem būs mazāk naudas, lai atmaksātu savus aizdevumus, kas var novest pie lielākas vispārējās neizpildes.

Nekustamā īpašuma izmaiņas

Nekustamā īpašuma nozare un mājokļu kredīti - viens no aizdevumu nozares skavām - ir cieši saistīti. Ja cenas nekustamā īpašuma tirgū krītas - ja mājas pārdod mazāk un mazāk -, tad aizdevēji atgūst mazāk un mazāk naudas no īpašumu atsavināšanas, reaģējot uz neatmaksātajiem aizdevumiem. Tā rezultātā arvien vairāk kredītu kļūst neiespējami, zaudējot aizdevēja naudu, nevis to dara.

Bankas darbība

Bankas darbības rezultāti arī ir galvenais iemesls, kāpēc aizdevumi nav izpildīti. Efektīvai un labi pārvaldītai bankai būtu jāspēj koriģēt aizdevumu likmes un nosacījumus pašreizējam tirgum, lai samazinātu iespēju, ka aizdevumi netiks izpildīti. Bankām arī jābūt selektīvām attiecībā uz to, kurus aizņēmējus viņi pieņem. Bankas, kas slikti darbojas šajās jomās, radīs vairāk nefinanšu aizdevumu.