Satura rādītājs:
Mājokļa īpašumam ir daudzas nodokļu priekšrocības salīdzinājumā ar īri. Zinot, kādas maksas ir atskaitāmas, var ietaupīt daudz laika un galvassāpes, kad nodokļu laiks mainās.
Kredīta izsniegšanas maksa
Šī ir maksa, ko aizdevējs iekasē, lai apstrādātu aizdevuma dokumentus, un parasti tas ir 1 procents no aizdevuma. Tas nav nodokļa atskaitāms izdevums.
Atlaides punkti
Punktus, ko maksā pircēji vai pārdevēji, lai samazinātu procentu likmes vai atpirktu citus hipotēku noteikumus, uzskata par iepriekš apmaksātiem procentiem un ir atskaitāmi. Punkti ir vienādi ar 1 procentu no aizdevuma summas un bieži vien var tikt sajaukti ar kredīta izsniegšanas maksu.
Īpašuma nodoklis
Jebkuri priekšapmaksas nekustamā īpašuma nodokļa posteņi, kas pircējam ir jāmaksā par slēgšanu, ir atskaitāmi. Parasti pircējs iepriekš maksā vismaz trīs mēnešu īpašuma nodokļus.
Priekšapmaksas procenti
Visi hipotēku procenti ir atskaitāmi. Aizverot īpašumu, mājokļa pircējiem ir jāmaksā hipotēku procenti par katru mēnesi atlikušo dienu.
Ierobežojumi
Dažos gadījumos aizņēmēji liek pārāk daudz naudas, lai varētu saņemt visus atskaitījumus. Sazinieties ar savu grāmatvedi, lai apspriestu ienākumu ierobežojumus nekustamā īpašuma nodokļa atskaitījumiem.