Satura rādītājs:
Mērnieks sagatavo ziņojumu, kas nosaka zemes gabala robežas. Aptaujas pabeigšana ir labākais veids, kā būt pilnīgi pārliecinātiem par to, ko pērkat, iegādājoties nekustamo īpašumu. Tas var būt īpaši svarīgi, ja jūs pērkat īpašumu, uz kura plānojat būvēt māju, jo, cita starpā, inspektors var noteikt, kuras zemes gabala daļas ir likumīgi veidojamas.
Solis
Jautājiet cilvēkiem, kurus zināt, ka jums ir ieteikumi par nekustamo īpašumu. Daži cilvēki, kas var būt noderīgi, ir jūsu nekustamā īpašuma advokāts, jūsu nekustamā īpašuma aģents vai īpašnieka pārstāvis. Jūsu uzņēmuma nosaukums var būt īpaši noderīgs, jo titulu apdrošināšanas polises dažreiz prasa apsekojumus. Ja jūs nesaņemat piemērotus ieteikumus, daudzas valsts valdes ļauj jums meklēt inspektorus savā tīmekļa vietnē.
Solis
Pārbaudiet to inspektoru licenču statusu, kurus atradāt. Viņi parasti ir licencēti ar valsts padomēm, lai jūs varētu ātri redzēt, vai viņu licence ir aktuāla un vai ir sūdzības. Novērst visus nelicencētos inspektorus.
Solis
Intervējiet inspektoru, lai noteiktu viņu pieredzi ar tādiem projektiem kā jūsu. Jautāt par atsaucēm, ar kurām varat runāt. Jautājiet inspektoram, ko viņa domā, ka projekts prasīs, cik ilgi tas prasīs, cik daudz viņa sagaida, ka tas maksās, un, ja ir kaut kas, kas varētu padarīt cenu pieaugumu. Aptaujas tiek veiktas dažos dažādos veidos, un tikai tāpēc, ka mērnieks specializējas vai piedāvā labu cenu par vienu, nenozīmē, ka viņa ir konkurētspējīga. Iziet un vienkārši novietojot likmes zemes gabala stūros parasti ir vislētākais apsekojuma veids. No otras puses, atrašanās vietas apsekojums rāda, kur māja un citi uzlabojumi atrodas uz zemes gabala. Robežapsekojumi ir ļoti precīzi un precīzi atrodamas zemes gabala malas, bet Amerikas zemes virsotņu asociācija / Amerikas kongress par apsekojuma un kartēšanas aptaujas formātu ir īpašs robežu apsekojuma veids, ko parasti izmanto komerciālo nekustamo īpašumu darījumos.
Solis
Pieprasiet skaidrojumu par to, kā inspektora norēķinu sistēmas apstrādā ceļa izmaksas un jebkuras stundas izmaksas apsekojumiem, kas laika apstākļu dēļ aizņem vairāk laika. Pavasaris un vasara var novest pie apstākļiem, kad apsekojuma zīmes ir aptvertas lapotnē, bet ziemas sniega var pilnībā aptvert orientierus. Ceļojuma laiks ir īpaši svarīgs, ja jūsu īpašums atrodas kādā attālumā no inspektora biroja.
Solis
Runājiet ar inspektora atsaucēm, lai redzētu, vai viņas iepriekšējie klienti ir apmierināti ar viņu.
Solis
Izvēlieties mērītāju, kas piedāvā vislabāko pieredzi, reputāciju un servisu. Kaut arī cena ir bažas, apsekojuma izmaksas, iespējams, ir neliela daļa no jūsu nekustamā īpašuma projekta kopējām izmaksām, tāpēc, veicot aptauju, labās izmaksas var ietaupīt ilgtermiņā.