Kāda ir mājas pārbaudes vidējā cena?

Tā kā katrs mājoklis ir atšķirīgs, mājas pārbaudes maksa ir atšķirīga. Bet vidējās mājas pārbaudes izmaksas valstī ir $ 432, un lielākā daļa māju īpašnieku tērē no 375 līdz 489 ASV dolāriem, ziņo HomeAdvisor. Maksa par mājām var būt konkurētspējīgāka dažos reģionos, un tā var ietvert papildu maksas. Sverot izmaksas, tas palīdz jautāt par mājas inspektora pieredzi, speciālo apmācību un kādiem specialitātēm viņš ir sertificēts.

Divi darba ņēmēji ķiverēs apspriež mājas kredīta izstrādi: levkr / iStock / Getty Images

Ko jūs maksājat

Mājas inspektora uzdevums ir pārbaudīt īpašuma fizisko stāvokli un ziņot par mājas apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu, santehnikas, elektrības vadu, sienu, griestu un grīdu stāvokli. Galvenā mājas pārbaude ietver arī ziņojumus par logu, durvju, jumta un pamatu stāvokli. Parasti mājas inspektori piedāvā sākotnējo cenu, pamatojoties uz mājas vecumu un lielumu. Lielākas mājas ar vairāk kvadrātpēdu dzīvojamās platības ilgāk jāpārbauda, ​​kas var palielināt pārbaudes maksu.

Papildu likmes, kas paaugstina likmes

Lai gan daži mājas inspektori iekļaus pagrabstāvu un atdalītu garāžu uz bāzes bāzes pārbaudes likmes, citi inspektori iekasē papildu maksu, lai pārbaudītu šīs teritorijas un citus ēkas saimniecības ēkas. Pamatu veids, ko mājai var būt, var ietekmēt cenu atkarībā no tā, cik viegli ir vizuāli pārbaudīt. Nodevas atšķiras starp inspektoriem, tāpēc pārliecinieties, ka saņemtajā cenu piedāvājumā ir iekļautas visas jomas, kuras vēlaties pārbaudīt. Daži mājas inspektori arī iekasē nobraukumu par braucienu uz mājām, kas atrodas ārpus parastās apkalpošanas zonas.

Termītu pārbaudes izmaksas

Daudzi aizdevēji pieprasa termīta pārbaudi, lai meklētu strukturālu bojājumu pazīmes. Valstīs, kurās nepieciešama licence, lai pārbaudītu termitus un citus koksnes iznīcināšanas kukaiņus, jums, iespējams, būs jāmaksā citam profesionālim, lai pabeigtu šo pārbaudes daļu. Vidējās izmaksas par termītu pārbaudi ir $ 299, ziņo HomeAdvisor. Termiņa pārbaudes maksa ir papildus mājas pamatpārbaudes maksai neatkarīgi no tā, vai tā ir iekļauta vispārējā inspekcijas maksā vai tiek iekasēta atsevišķi.

Atsevišķas mājas pārbaudes

Tā kā ne visi mājas inspektori ir licencēti veikt visu veidu mājas pārbaudes, jums, iespējams, būs nepieciešams nolīgt citus kvalificētus speciālistus, lai veiktu atsevišķas pārbaudes. Atkarībā no jums nepieciešamo pārbaužu veidiem atsevišķas pārbaudes maksas var ievērojami palielināt kopējās pārbaudes izmaksas. Piemēram, ja ir jautājums par radona gāzes klātbūtni, kas prasa atsevišķu pārbaudi, vidējās izmaksas mājokļu īpašniekiem valstī ir $ 751 saskaņā ar HomeAdvisor. (Skatīt 6. atsauci) Ne visas valstis regulē radona pakalpojumus, tāpēc jautājiet, vai inspektors ir sertificēts veikt testu.