Satura rādītājs:
Ņujorkas štata skolas īpašuma nodokļa aprēķināšana, ja tā atbilst STAR programmai, nav sarežģīta, ja jūs zināt savu īpašuma pašreizējo novērtējumu un atbrīvojuma summu, par kuru jūs saņemat tiesības. Ņujorkas skolas nodokļu atvieglojumu programma, kas pazīstama arī kā STAR, nodrošina Ņujorkas īpašniekiem daļējus atbrīvojumus no skolas īpašuma nodokļiem. Ja jūs nopelnīsiet mazāk par $ 500,000 un piederat savai mājai, jums varētu būt tiesības uz pamata STAR atbrīvojumu. Saskaņā ar šo programmu, mājokļa īpašnieks ir tiesīgs saņemt atbrīvojumu no īpašuma novērtējuma, nosakot to vietējās skolas īpašuma nodokļa saistības.
Solis
Nosakiet sava īpašuma vērtību vietējiem īpašuma nodokļiem. Jūsu vietējais vērtētājs nosaka šo summu, ko var apskatīt jūsu pašvaldības provizoriskajā izdevumā, ko ik gadu publicē parasti līdz 15. maijam. Vietējās vērtētāja kontaktinformāciju var iegūt, lai iegūtu jūsu īpašuma novērtēto vērtību, apmeklējot Ņujorkas Valsts Nodokļu un finanšu departamenta tīmekļa vietni.
Solis
Nosakiet STAR atbrīvojuma summu, par kuru jums ir tiesības. Šī summa tiek aprēķināta, reizinot jūsu pašvaldības iepriekšējā gada izlīdzināšanas likmi par 30 000, reizinot ar jūsu apgabala pārdošanas cenu atšķirīgo faktoru vai jūsu iepriekšējo gadu STAR atbrīvojumu, kas reizināts ar 0,89, atkarībā no tā, kura summa ir lielāka. Ņujorkas Nodokļu un finanšu biroja Nekustamā īpašuma nodokļu dienesta departaments publicē aprēķināto STAR atbrīvojuma summu katrai pašvaldībai katru gadu savā tīmekļa vietnē.
Solis
Atņemiet pamata STAR atbrīvojuma summu no sava īpašuma vērtības, ko noteikusi jūsu vērtētājs vietējā īpašuma nodokļa vajadzībām. Piemēram, ja jūs dzīvojat Albany County Cohoes pilsētā un jūsu pamata STAR atbrīvojums ir 17,340 ASV dolāri, un jūsu mājas vērtējums ir 180 000, jūs atņemat $ 17,340 no 180 000 ASV dolāriem, lai sasniegtu savas mājas vērtības vērtību vietējā skolas īpašuma nodokļa vajadzībām 162,660 ASV dolāru apmērā.
Solis
Iegūstiet savas pašvaldības vietējās skolas īpašuma nodokļa likmi. Jūs varat apskatīt šos datus tiešsaistē, apmeklējot Ņujorkas Nodokļu un finanšu departamenta tīmekļa vietni, kur datus par skolas nodokļa likmi var sakārtot pēc apgabaliem un pašvaldībām.
Solis
Reiziniet vietējās skolas rajona nodokļa likmi ar jūsu īpašuma STAR izlīdzinātās vērtības summu, kas dalīta ar 1000. Piemēram, ja jūs dzīvojat Cohoes pilsētā, kur skolas nodokļa likme ir 32,33 par tūkstošiem īpašuma vērtības un jūsu STAR atbrīvojuma koriģētā mājas vērtība ir $ 162,660, jūs vietējiem skolas nodokļiem parādā $ 5,258,78 - sadaliet $ 162,660 par 1000 un reiziniet šo koeficientu par 32,33.