Satura rādītājs:
Gandrīz visi saskaras ar zināmu finansiālu grūtību līmeni kādā dzīves posmā, un smagā ekonomikā aizvien vairāk cilvēku nespēj pildīt savas finansiālās saistības. Ja jums ir grūtības samaksāt rēķinus un nav līdzekļu, lai veiktu regulāri plānotos maksājumus, jūsu aizdevējs var aizdot savu aizdevumu. Dažos gadījumos jūsu situāciju var apzīmēt kā pārmērīgu pacietību. Tas var liecināt par grūtībām, lai jūsu aizdevējs strādātu ar jums.
Pacietība
Lai gan jebkura veida aizdevumu var nodot pacietībai, tas ir visizplatītākais ar studentu kredītiem un patērētāju hipotēkām. Tiek pieņemts, ka aizdevums tiek nodots pacietībai, lai pasargātu no kredīta saistību neizpildes, un tas ir pazīstams kā noklusējuma novēršana, norāda floridastudentfinancialaid.org. Aizdevējs izmanto pacietību, lai nodrošinātu aizņēmējam īslaicīgu maksājumu pārtraukumu, maksājumu samazinājumu vai pagarinātu maksājumu termiņu un ļautu aizņēmējam panākt nesamaksāto vai novēloto maksājumu. Daudzi aizdevēji vēlētos saņemt aizdevumu pacietībā un dot aizņēmējam iespēju saņemt pašreizējo, nevis uzrakstīt aizdevumu un zaudēt visus nākotnes principus un procentu maksājumus.
Atbrīvošanās līgums
Vairumā gadījumu aizņēmējam būs pienākums noslēgt oficiālu pacietības līgumu. Parasti pacietības līgums ir paredzēts tiem, kam nepieciešama pagaidu palīdzība, lai nokļūtu pie tā, atzīmē ninemortgage.com. Tā parasti ir vērsta uz tiem aizņēmējiem, kuri atpalika pagaidu bezdarba, negaidītu medicīnisko rēķinu vai citu īstermiņa finanšu grūtību dēļ. Līgums par iecietību var dot aizņēmējam īsu vienu līdz trīs mēnešu logu bez maksājumiem vai tikai ar daļu no maksājamā maksājuma. Lielākā daļa piekrišanas līgumu ietver maksājumu struktūras, kas ļauj aizņēmējiem regulāri veikt plānotos maksājumus un atmaksāt visus nokavētos maksājumus ar pakāpeniskiem maksājumiem laika gaitā.
Pārmērīga pacietība
Dažos gadījumos aizņēmēja finansiālais stāvoklis kļūst arvien grūtāks, un maksājumu cīņas var ilgt vairākus mēnešus. Ar hipotēku pacietību aizņēmējs var pieprasīt aizdevuma modifikācijas plānu, cenšoties samazināt hipotekāros maksājumus un saskaņot tos ar samazinātajiem ienākumiem. Aizdevējam ir jāapstiprina vai jānoraida aizņēmēja pieteikums par aizdevuma modifikāciju, un daži aizņēmēji ir atzinuši, ka pieprasījums ir liegts pārmērīgas pacietības dēļ. Pārmērīga pacietība var rasties tāpēc, ka aizņēmējs maksājumos ir pārāk atpalicies. Aizdevējs var vienkārši izvēlēties pārdot īpašumu, ierobežojot pārdošanu.
Apelācija
Aizņēmējs var tikt liegts aizdevuma modifikācijas programmai, lai gan tas ir kvalificēts, saskaņā ar loanmodificationlawyerblog.com. Aizņēmējam tomēr ir tiesības pārsūdzēt lēmumu. Aizņēmējs var atkārtoti iesniegt pieprasījumu aizdevējam vai lūgt lēmuma pārskatīšanu. Aizņēmējs var arī iesaistīties nekustamā īpašuma advokāta pakalpojumos, kuriem var būt lielāks panākums, iegūstot aizdevuma modifikāciju.