Satura rādītājs:
Lēmums iznomāt 8.panta īrniekam ir tikai pirmais solis, piedaloties Mājokļu izvēles kuponu programmā. 8. nodaļa nodrošina visplašāk izmantoto mājokļu nodrošināšanas mehānismu. Šajā programmā Mājokļu un pilsētu attīstības departaments, sadarbojoties ar vietējām, valsts un bezpeļņas mājokļu organizācijām, subsidē daļu no īres maksas kvalificētiem dalībniekiem. Īrnieki maksā tikai daļu no īres, nepārsniedzot 30 procentus vai 40 procentus no to ienākumiem. Jāpieprasa īpašniekiem ar mājokļu iestādi un nomai jānokārto pārbaude piedalīties programmā.
Reklāma par brīvu
Vietējā mājokļu iestāde var palīdzēt jums bez maksas reklamēt, tiklīdz tā apstiprinās jūs par programmu. Atrodiet sava reģiona mājokļu iestādi, meklējot HUD publisko mājokļu iestāžu datubāzi. Jūs varat mērķēt kuponu turētājus, ievietojot nomas brīvo vietu mājokļu iestādes mājas lapā. Lielākā daļa iestāžu uztur datu bāzi, kuru īrnieki var meklēt bez maksas. Varat arī uzskaitīt savu īres maksu trešās puses tīmekļa vietnēs, piemēram, GoSection8.com, vai zvanīt, lai atrastu nomas maksu vai SocialServe.com. Trešo personu saraksta pakalpojumi var prasīt reģistrācijas procesu un maksu par īpašniekiem. Jūs varat arī reklamēt savu 8. sadaļas nomu ar tradicionāliem līdzekļiem, piemēram, apkārtrakstiem, drukas reklāmām un skrejlapām sabiedrībā.
Īrnieki Piesakies tieši
8. nodaļa īrnieki tieši sazinās ar jums lai izveidotu apskati un aizpildītu programmu. Viņi jau būs pakļauti ienākumu kvalifikācijas procesam un kriminālās izcelsmes pārbaudei ar mājokļu iestādi. Iestāde, kas izsniedz kuponu, pārbauda nodarbinātību, mājsaimniecības sastāvu, sociālās drošības informāciju un juridisko dzīvesvietu. 8. nodaļas kuponu turētāji ir informēti arī par to, kā darbojas nomas process un programmas vadlīnijas. Tomēr jūs joprojām esat atbildīgs par pretendentu patstāvīgu pārbaudi, tāpat kā jebkurš potenciālais īrnieks. Jūs iesniedzat atsevišķu nomas pieteikumu, savākt personiskos un finanšu dokumentus savam ierakstam un pārņemiet nomas līguma noteikumus ar jaunajiem īrniekiem.
Pabeigšana ar mājokļu iestādi
Kad esat norādījis 8. sadaļas īrnieku, lai aizpildītu savu vakanci, aizpildiet īres pieteikuma apstiprinājuma veidlapas pieprasījumu. Iesniegt veidlapu kopā ar nomas līgumu 8.panta īrnieka mājokļu iestādei. Tā izskata un apstiprina īres maksu un plāno nomas pārbaudi. Iestāde pirms pārcelšanās var pārbaudīt vairākas reizes, lai pārliecinātos, ka esat izpildījis visus nepieciešamos remontus. Iestāde var sniegt jums pirmspārbaudes kontrolsarakstu, kas ļauj jums noteikt preces pirms oficiālās pārbaudes.