Satura rādītājs:
Invalīdi var atrasties jebkura demogrāfiskā stāvokļa sliktākajā stāvoklī, lai saņemtu palīdzību par nokavētu hipotēku. Tas ir tāpēc, ka sociālā nodrošinājuma ienākumi, ko viņi saņem, parasti liek daudzām hipotekāro kredītu programmām nesasniegt. Tomēr, neskatoties uz invaliditāti, jums vajadzētu uzzināt, kādas ir jūsu iespējas, tiklīdz jūs noklusējāt savu hipotēku.
Aizdevēju programmas
Aizdevējiem, īpaši lielajiem, parasti ir hipotēku atvieglojumu programmas cilvēkiem, kuriem ir grūtības, piemēram, invaliditāte. Daži aizdevēji samazina procentu likmes cilvēkiem ar invaliditāti un dažreiz arī pārdzīvojušajiem, izmantojot iepriekš noteiktu procentu likmi.Kopumā aizdevēji ir vairāk spējīgi mainīt aizdevumu kādam, kas saskaras ar ierobežošanu, ja viņiem ir ilgstoša invaliditāte.
Federālās programmas
Federālā valdība ir desmitiem programmu saskaņā ar Making Home Affordable programmu, lai palīdzētu homeowners saskaras ar ierobežošanu. Piemēram, ja esat invalīds un nesen esat bezdarbnieks, jūs varat saņemt daļējus maksājumus saskaņā ar mājokļu pieejamo bezdarba programmu. Jūs pat varat saņemt aizdevējam piedošanu kādam no jūsu hipotēkas atlikumiem vai pastāvīgi pazemināt savu procentu likmi. Tomēr visām šīm programmām parasti ir ierobežojumi attiecībā uz jūsu mājas vērtību un pieprasīt, lai ne Fannie Mae, ne Freddie Mac nepieder jūsu hipotēka.
Foreclosure apturēšana
Sazinieties ar vietējo Mājokļu un pilsētu attīstības biroju, lai runātu ar hipotēku konsultantu. Pat ja jūsu aizdevējs ir sācis slēgt tiesvedību, iespējams, varēsiet saglabāt savu mājokli. Piemēram, jūs varat pretendēt uz ārkārtas mājokļu īpašnieku aizdevumu programmu, kas ir īpaši paredzēta bezdarbniekiem vai cilvēkiem ar medicīnisku stāvokli, kas ir aiz savas hipotēkas. Ideālā gadījumā jūs vēlaties runāt ar konsultantu, ko apstiprinājis HUD, jo daži hipotēku veida izkrāpšana pieprasa simtiem dolāru priekšā, lai apturētu ierobežošanu, bet tikai ar savu naudu.
Citi apsvērumi
Paskatieties uz savām finansēm un noskaidrojiet, vai nākotnē jūs varat atļauties mājās. Ja aizdevums vai modifikācija nodrošina tikai īslaicīgu atvieglojumu, apsveriet iespēju pārdot savu māju vai ejiet prom. Dažās valstīs, piemēram, Kalifornijā, māju īpašnieks var iet prom no hipotēkas, neko nemaksājot, ja pārdošanas ierobežošana nenomaksā hipotēku. Foreclosure nenotiks uzreiz, tāpēc jums ir laiks meklēt vairāk mājokļu. Ja jums ir mēreni vai zemi ienākumi, jūs varat pretendēt uz federālajiem mājokļa kuponiem.