Satura rādītājs:
Viens no mājokļa īpašnieka pienākumiem ir maksāt savu novērtēto īpašuma nodokli. Tas parasti kalpo kā primārais ienākumu avots novadu pašvaldībām. Ja nemaksājat savus īpašuma nodokļus, tam var būt postošas sekas, ja jūs ignorējat rēķinu par pārāk ilgu laiku, kaitējot jūsu kredīta ziņojumam un varbūt radot zaudējumus jūsu mājās.
Interese un sodi
Ja neesat samaksājis savu nekustamā īpašuma nodokli pēc tā termiņa un procentiem. Turklāt dažas valstis novērtē administratīvās maksas par jūsu nespēju samaksāt laiku. Sankcijas, procenti un papildu maksas atšķiras atkarībā no apgabala pārbaudiet īpašuma nodokļa sekas tieši ar sava apgabala vērtētāju.
Nodokļu apgrūtinājums
Ja jūs joprojām nevarat vai nevēlaties maksāt savus īpašuma nodokļus, jūsu novadam ir tiesības uzlikt nodokļa apgrūtinājumu jūsu īpašumam. Tiklīdz tas notiek, jūsu iespēja izmantot jūsu mājokļa pašu kapitālu, lai samaksātu nodokļa rēķinu, tiek apturēta, jo jūs parasti nevarat refinansēt vai pārdot savu māju, līdz fiskālā pienākuma izpilde un apgrūtinājums tiek noņemts.
Īpašuma nodokļa apgrūtinājumi un kredīta ziņojumi
Jūsu īpašuma nodokļa apgrūtinājums arī tiks ziņots kredītiestādēm un jūsu kredītpunktu skaits varētu būt ievērojams. Ietekme ir atkarīga no daudziem faktoriem, ieskaitot iepriekšējo kredītvēsturi. Tomēr, tāpat kā attiecībā uz jebkuru citu nokavētu parādu, uzskaite par īpašuma apgrūtinājumu paliek ziņojumā pat pēc tam, kad ir izpildīts pienākums. Apmaksātais parāds izskatās labāk nekā neapmaksāts parāds, bet abi parāda jūsu nespēju izpildīt savas finansiālās saistības pret nākotnes kreditoriem.
Lien izpilde
Apgabali vairākos veidos īsteno īpašumtiesību apgrūtinājumu. Viens veids, kā atgūt nokavētos īpašuma nodokļus, ir pārdot savu nodokļu apgrūtinājuma sertifikātu trešai personai. Privāts ieguldītājs vai aģentūra var novērtēt augstās procentu likmes par jūsu nodokļu apgrūtinājumu un dažās valstīs ir spēja izslēgt jūsu mājās lai apmierinātu nodokļu apgrūtinājuma sertifikātu.
Apgabali var arī pārdot jūsu māju ar nodokļu izsoli. Pat ja jūsu mājās tas pārdod, tas var nebūt pietiekami, lai segtu jūsu īpašuma nodokļa parādu un jūsu hipotēkas atlikumu. Ja nē, jūs joprojām būs atbildīgs par jebkādiem atlikumiem. Lai pievienotu apvainojumu traumām, apgabals atskaitīs izsoles maksu no kopējā jūsu mājokļa pārdošanas, lai atgūtu izmaksas. Šī informācija parādīsies arī jūsu kredītziņojumā, kas varētu apdraudēt jūsu spēju nākotnē iegādāties jaunu māju.