Satura rādītājs:
Mājokļu aizdevuma izņemšana var būt efektīvs veids, kā to izmantot lielā naudas avotā. Kad esat aizņēmis šo aizdevumu, jums ir jāveic kredīta maksājumi vai arī jūs riskējat zaudēt savu mājokli. Kad jūs nomirstat, to, kas notiek ar aizdevumu, nosaka vairāki faktori, piemēram, apdrošināšanas veids, kāds jums ir un kāda ir jūsu ģimene.
Aizņēmuma pārņemšana
Ja jums ir ģimene, kas joprojām dzīvo mājā, kurai ir mājokļa aizdevums, viņi var izvēlēties pārņemt aizdevumu. Šajā gadījumā pārdzīvojušajiem ģimenes locekļiem tas būs jāskaidro ar aizdevēju iestādi. Aizdevējs var vienkārši ļaut ģimenes locekļiem veikt maksājumus par aizdevumu. Dažos gadījumos aizdevējs var pieprasīt ģimenes locekļiem refinansēt aizdevumu un atmaksāt esošo.
Kredītu apdrošināšana
Kad jūs ņemat mājokļa kredītu, jums var tikt dota iespēja iegādāties kredīta apdrošināšanu. Tas ir apdrošināšanas veids, kas tiek pārdots kopā ar hipotēku, kas garantē, ka jāmaksā par savu parādu, ja jūs aiziet. Ja jūs iegādājāties šāda veida apdrošināšanu, mājokļa kredītu atmaksās apdrošināšanas sabiedrība, kad nomirsit. Tas novērsīs parādu, lai jūsu saņēmēji varētu bezrūpīgi izmantot īpašumu.
Maksāšana no īpašuma
Kad jūs aiziet un izpildītājs vai administrators būs atbildīgs par jūsu īpašuma nokārtošanu. Daļa no šī procesa ietver parādu atmaksu. Pirms kāds no mantojuma aktīviem var tikt sadalīts saņēmējiem, visi nesamaksātie parādi ir jāatmaksā. Ja jums ir mājokļa aizdevums, izpildītājs vispirms mēģinās atmaksāt parādu ar visiem aktīviem, kas paliek mantojumā.
Mājas pārdošana
Vēl viena iespēja, ko jūsu mantinieki var apsvērt, ir pārdot māju, lai atmaksātu visus parādus. Ja jums nav ģimenes locekļu, lai mantotu māju, aizdevējs vienkārši aizturēs mājās un pārdos to. Ja jums ir ģimenes locekļi, viņi var izvēlēties pārdot māju un izmantot naudu, lai atmaksātu mājokļa kredītu un citus parādus. Ja viņi ne vienmēr rūpējas par mājas uzturēšanu, šī opcija var palīdzēt viņiem novērst kādu parādu un iegūt jaunu sākumu.