Satura rādītājs:
- Dažas valstis piedāvā vairāk nodokļu pārtraukumu
- Apsveriet mājokļa izmaksas visā valstī
- Iznomājot pensijā
- Vēlas pret vajadzību un izmēģinājuma braucieniem
Daudzi pensionāri vēlas dzīvot labu dzīvi, nesalaužot banku. Lai nodrošinātu stabilu un pieejamu mājokli, pensionāri var apsvērt iespēju pārvietoties uz lētāku pilsētu, lai dzīvotu viņu zelta gados. Bet finanses nav vienīgais faktors, kas ietekmē lēmumus par pensiju. Pensionāriem ir jāapsver arī nemateriālās izmaksas un mainīgie lielumi, piemēram, tuvums tuviniekiem, veselības aprūpe un dzīvesveida ērtības. Finanšu konsultants ir labākais resurss, lai atrastu un finansētu jūsu sapņu pensijas vietu.
Dažas valstis piedāvā vairāk nodokļu pārtraukumu
Dažas valstis ir labvēlīgākas dāsnu nodokļu likumu dēļ. Valstis, kurās ir samērā labvēlīgi noteikumi, dod pensionāriem nodokļu atvieglojumus:
- Nekustamā īpašuma nodokļi
- Pārdošanas nodokļi
- Ienākuma nodokļi, ieskaitot pensijas un sociālo nodrošinājumu
Pensionāri nemaksā valsts ienākuma nodokļus:
- Alaska
- Florida
- Nevada
- Dienviddakota
- Teksasa
- Vašingtona
- Vaiominga
Tomēr valsts nodokļiem nevajadzētu būt vienīgajiem kritērijiem, kas jāņem vērā, meklējot lētu dzīvesvietu. Piemēram, Kiplinga 2014. gada apsekojums par desmit labvēlīgākajām valstīm, kas bija pensijā, atstāja Texas un Vašingtonu no tās klasifikācijas par labu Delavērai, Luiziānai, Gruzijai, Misisipi un Arizonai.
Apsveriet mājokļa izmaksas visā valstī
Vai plānojat iegādāties vai iznomāt, izvēlēties vietu ar sasniedzamo cenu punktu jūsu pensijas budžetam. Vietas ar visizdevīgākajiem laika apstākļiem vai aizrautību un atrakcijas nedarbojas visiem pensiju budžetiem. Piemēram, Havaju salās bija viena no valsts augstākajām vidējām mājas vērtībām - 538 500 ASV dolāri - no publicēšanas brīža, savukārt vidējā mājas vērtība ASV bija 178,400 ASV dolāri, saskaņā ar nekustamā īpašuma datu vietni Zillow. Pensionāriem vajadzētu ņemt vērā arī mājokļa vidējās cenas salīdzinājumā ar valsti, kurā viņi plāno pārvietoties. Piemēram, neskatoties uz nodokļu draudzīgumu un smalko laika apstākļiem, Florida ir arī dārga dzīvesvieta, izņemot tās centrālo reģionu, saskaņā ar finanšu konsultantu Lindu Lubitz Boone.
Iznomājot pensijā
Pensionāri var izvēlēties īrēt mājokli, nevis pirkt, kā veidu, kā ietaupīt naudu pensijā. Liela īres maksa parasti notiek augstvērtīgā nekustamā īpašuma tirgū. Pensionāriem, kas plāno iznomāt mājokli, jāmeklē lēts īres mājoklis, jo tas var nozīmēt atšķirību starp luksusa dzīvokli ar atpūtas iespējām, kas ir tās iedzīvotājiem, vai kailiem kauliem, kas piedāvā minimālu uzturēšanu un remontu. Zillow uzskata, ka vidējā nomas cena publicēšanas laikā bija 1,550 ASV dolāri. Tomēr 2014. gada ApartmentGuide apsekojumā par valsts lētākajām nomas vietām atradās 11 pilsētas, kurās īres cenas bija aptuveni viena trešdaļa no valsts mediānas.
Vēlas pret vajadzību un izmēģinājuma braucieniem
Pirms nokārtot vietu, kur dzīvot, nosveriet pensionēšanās vēlmes un vajadzības. Finanšu padomdevējs var palīdzēt sagatavot budžetu, kas ļauj pensionārajam atļauties noteiktā veida mājokli, samazinot vai likvidējot noteiktus dzīvesveida vēlmes, piemēram, daudz ceļojumu, kam ir vairāk nekā transportlīdzeklī, vai dārga pilsēta.
Vai pārvietojas pa pilsētu vai pāri valstij, izmēģiniet vietu pirms apņemšanās. ThinkAdvisor.com iesaka īrēt īstermiņa - sešus mēnešus, vai arī tā, lai iepazītos ar teritoriju, kurā pensionārs apsver pastāvīgu pārvietošanu. Tas var ļaut pensionāriem izvērtēt konkrētas vietas vai mājokļa veida priekšrocības un mīnusus, pirms viņi atsakās no pašreizējām mājām un padarīt lēcienu pensijā. Tas var arī palīdzēt viņiem noteikt faktiskās dzīves izmaksas, kas var arī ietekmēt viņu spēju iegādāties vai īrēt reģionā.