Satura rādītājs:
Mājokļu aģentūrām visā valstī, kas pārvalda HUD 8. sadaļu Mājokļu izvēles kupona programma, jāizveido 8. iedaļas administratīvais plāns, kurā izklāstīti noteikumi, kas reglamentē to attiecīgās programmas. Lai gan šie plāni var ņemt vērā vietējos apstākļus, Federālo noteikumu kodekss parasti informē par to saturu. Visām mājokļu iestādēm ir jāprecizē politika, kas attiecas uz 8. iedaļas īres līguma izbeigšanu.
Labs iemesls
8.panta īpašnieki var izbeigt īrnieka īri, kurš saņem 8. iedaļas priekšrocības, pamatojoties uz "labu iemeslu". Federālo noteikumu kodekss uzsver "nopietnus" un "atkārtotus" nomas līguma pārkāpumus un "federālo, valsts vai vietējo tiesību aktu pārkāpumus", kas traucē atbalstīto īres līgumu kā galveno iemeslu piemēriem. Citi labas cēlonis ir ģimenes atteikums pieņemt jaunu vai pārskatītu nomas līgumu vai īpašnieka nodoms izmantot atbalstīto vienību personisku vai ģimenes iemeslu dēļ. Ja nomas līgumā tiek atzīmēts iespējamais iemesls, īpašnieks var izbeigt 8.panta īrēšanu, ja mājsaimniecības loceklis iesaistās noziedzīgā darbībā.
Paziņojums un izlikšana
Vairumā gadījumu saimniekiem būs jāiet cauri tiesām, lai nodrošinātu izlikšanu, ja viņi vēlas izbeigt 8.panta īrēšanu. Vairumā valstu saimnieks var lūgt īrnieku pārvietoties; tomēr, ja īrnieks atsakās, saimniekam jāgriežas tiesā. Federālo noteikumu kodeksā ir prasīts, lai 8. nodaļas īpašnieki, pieprasot izlikšanu, ievērotu valsts un vietējos tiesību aktus. Saimniekam ir jāpieprasa pienācīgs paziņojums un jāapkopo mājokļu aģentūra, kas pārrauga atbalstīto īres maksu visos oficiālajos paziņojumos.
PHA izbeigšana
Federālo noteikumu kodekss ļauj vietējām mājokļu aģentūrām atteikties vai pārtraukt palīdzību 8. iedaļas pieteikuma iesniedzējiem un saņēmējiem vairāku iemeslu dēļ. Mājokļu aģentūras var sekot līdzi īpašnieka likumīgajam lēmumam izbeigt to pašu. Ja ģimene pienācīgi neievēro 8. iedaļas protokolus, mājokļu aģentūra var atteikt vai izbeigt pabalstus. Piemēram, izbeigšana var rasties no ģimenes atteikuma iesniegt nepieciešamos dokumentus, lai pārbaudītu pilsonību vai piemērotu imigrācijas statusu, kā arī ienākumus un mājsaimniecības lielumu.
Narkotikas un krimināla darbība
Mājokļu aģentūrām jāatsakās uzņemties 8. iedaļas programmu vairākiem noziedzīgiem nodarījumiem, ieskaitot narkotiku darbību. Attiecībā uz izbeigšanu mājokļu aģentūrām ir tiesības izbeigt darbību, ja kāds mājsaimniecības loceklis pašlaik nodarbojas ar narkotiku lietošanu vai ar to saistītu noziedzīgu darbību. Federālo noteikumu kodekss nosaka, ka mājokļu aģentūrām ir jāizbeidz palīdzība, ja kāds mājsaimniecības loceklis saņem notiesāšanu par ar narkotikām saistītu noziedzīgu darbību.